Rue Corne de Cerf, Orléans
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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants56 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Orléans et 49 % au-dessus du Loiret.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 326 €1 vente
- 20222 879 €1 vente
- 20233 236 €3 ventes
- 20242 498 €3 ventes
- Estimation2 730 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Corne de Cerf le 29/03/2024 : 206 m² pour 382 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Rue Corne de Cerf | Dépendance, MaisonRue Corne de Cerf · 206 m² · 1 857 €/m² | 206 m² | 382 550 € | 1 857 € |
| 20/02/2024 | 36 Rue Corne de Cerf | Maison36 Rue Corne de Cerf · 106 m² · 3 302 €/m² | 106 m² | 350 000 € | 3 302 € |
| 15/02/2024 | 58 Rue Corne de Cerf | Maison58 Rue Corne de Cerf · 148 m² · 2 498 €/m² | 148 m² | 369 700 € | 2 498 € |
| 22/08/2023 | 2 Rue Corne de Cerf | Maison2 Rue Corne de Cerf · 90 m² · 3 667 €/m² | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Corne de Cerf | Maison6 Rue Corne de Cerf · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | Rue Corne de Cerf | VenteRue Corne de Cerf · 756 m² | 756 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 11/04/2024 | Rue Corne de Cerf | VenteRue Corne de Cerf · 3 563 m² | 3 563 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 02/03/2023 | 47 Rue Corne de Cerf | Maison, Dépendance47 Rue Corne de Cerf · 90 m² · 3 236 €/m² | 90 m² | 291 215 € | 3 236 € |
| 21/07/2022 | 31 Rue Corne de Cerf | Maison31 Rue Corne de Cerf · 116 m² · 2 879 €/m² | 116 m² | 334 000 € | 2 879 € |
| 10/02/2021 | 1 Rue Corne de Cerf | Maison1 Rue Corne de Cerf · 60 m² · 3 326 €/m² | 60 m² | 199 550 € | 3 326 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de taille minimale de logements
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur maximale à l'égout
Informations11
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologie préventive
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
- Le Saussay
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Déclaration préalable0452342500284 | 45 Rue Corne de Cerf | DI 228 | 15 m² | 2 590 m² | autorisé | ENEDIS |
| 08/07/2025 | Permis d'aménager0452342500001 | Rue Corne de Cerf | DI 265, DI 266, DI 267 | — | 953 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2023 | Permis de démolir0452342300015 | 27 Rue Corne de Cerf | DI 44, DI 45, DI 46 | — | 5 462 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis d'aménager04523420A0002 | 6 Rue Corne de Cerf | DH 4 | — | 1 001 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2020 | Permis de construire04523420A0017 | 45 Rue Corne de Cerf | DI 4, DI 190, DI 191 | 58 m² | 36 584 m² | autorisé | ORLEANS METROPOLE |
| 23/07/2018 | Permis de construire04523418E0080 | Rue Corne de Cerf | DI 284 | 1 logement, 156 m² | 595 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis de construire04523418E0016 | Rue Corne de Cerf | DI 284 | 1 logement, 137 m² | 615 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2018 | Permis de construire04523418E0017 | Rue Corne de Cerf | DI 284 | 1 logement, 110 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de démolir04523416E0006 | 47 Rue Corne de Cerf | DI 61 | — | 2 573 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2014 | Déclaration préalable04523414B0222 | 45 Rue Corne de Cerf | DI 260 | 9 m² | 12 069 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2014 | Déclaration préalable0452341400222 | 45 Rue de la Corne de Cerf | DI 260 | 9 m² | 12 069 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 133 Avenue de Saint-Mesmin, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 15 Rue de l'If, à 242 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 84 Rue Saint-Michel, à 410 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Rue Saint-Michel, n°41, à 471 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en juin 1856.
- 45 Rue des Quatre Tourelles, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Corne de Cerf 45100 Orléans | 131 m² | 1972 | B | A |
| maison, 6 Rue Corne de Cerf 45100 Orléans | 69,6 m² | 1965 | G | G |
| maison, 12 Rue Corne de Cerf 45100 Orléans | 144,7 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Corne de Cerf 45100 Orléans | 158,3 m² | 2018 | A | A |
| maison, 27 Rue Corne de Cerf 45100 Orléans | 68,2 m² | 1956 | F | F |
| maison, 43bis Rue Corne de Cerf 45100 Orléans | 132 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Corne de Cerf 45100 Orléans | 115 m² | 2013 | C | A |
| maison, 58 Rue Corne de Cerf 45100 Orléans | 148 m² | 1975 | E | E |
| maison, 3 Rue Corne de Cerf 45100 Orléans | 133,6 m² | 1989 | D | B |
| maison, 6 Rue Corne de Cerf 45100 Orléans | 70 m² | 1965 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | J Richard | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | J Richard | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 45 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | J Richard | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 717 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56 %Des ménages, contre locataires
Logement social32 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 3 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale