Rue de la Cigogne, Orléans
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Prix dans la rue2 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAE1Zone d'activités économiques mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Orléans et 23 % au-dessus du Loiret.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 997 €2 ventes
- 20222 702 €5 ventes
- 20233 304 €1 vente
- 20242 871 €2 ventes
- 20252 457 €3 ventes
- Estimation2 670 €estimé
13 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de la Cigogne le 16/09/2025 : 47 m² pour 115 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Orléans et 36 % au-dessus du Loiret.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 582 €4 ventes
- 20223 311 €1 vente
- 20232 861 €2 ventes
- 20242 628 €2 ventes
- 20256 667 €1 vente
- Estimation2 490 €estimé
10 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Rue de la Cigogne le 31/03/2025 : 24 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Rue de la Cigogne | Appartement, DépendanceRue de la Cigogne · 47 m² · 2 457 €/m² | 47 m² | 115 500 € | 2 457 € |
| 24/06/2025 | Rue de la Cigogne | Dépendance, AppartementRue de la Cigogne · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 31/03/2025 | 94 Rue de la Cigogne | Dépendance, Maison94 Rue de la Cigogne · 24 m² · 6 667 €/m² | 24 m² | 160 000 € | 6 667 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue de la Cigogne | Dépendance, Appartement22 Rue de la Cigogne · 27 m² · 3 149 €/m² | 27 m² | 85 035 € | 3 149 € |
| 27/12/2024 | Rue de la Cigogne | Dépendance, AppartementRue de la Cigogne · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 22 Rue de la Cigogne | Dépendance22 Rue de la Cigogne | non mesurée | 21 500 € | — |
| 24/06/2025 | 53 Rue de la Cigogne | Vente terrain à bâtir53 Rue de la Cigogne · 516 m² | 516 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 28/05/2025 | 53 Rue de la Cigogne | Vente terrain à bâtir53 Rue de la Cigogne · 489 m² | 489 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 27/11/2024 | Rue de la Cigogne | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Cigogne · 347 m² | 347 m² | 350 000 € | — |
| 09/08/2024 | 45 Rue de la Cigogne | Maison45 Rue de la Cigogne · 88 m² · 2 534 €/m² | 88 m² | 223 000 € | 2 534 € |
| 13/05/2024 | 24 Rue de la Cigogne | Maison, Dépendance24 Rue de la Cigogne · 117 m² · 2 721 €/m² | 117 m² | 318 400 € | 2 721 € |
| 29/01/2024 | 53 Rue de la Cigogne | Vente53 Rue de la Cigogne · 82 m² | 82 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 11/01/2024 | Rue de la Cigogne | Appartement, DépendanceRue de la Cigogne · 47 m² · 2 617 €/m² | 47 m² | 123 000 € | 2 617 € |
| 22/09/2023 | 85 Rue de la Cigogne | Dépendance, Maison85 Rue de la Cigogne · 72 m² · 3 472 €/m² | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 08/09/2023 | 90 Rue de la Cigogne | Dépendance, Maison90 Rue de la Cigogne · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 11/08/2023 | 26 Rue de la Cigogne | Dépendance, Appartement26 Rue de la Cigogne · 69 m² · 3 304 €/m² | 69 m² | 228 000 € | 3 304 € |
| 13/03/2023 | Rue de la Cigogne | VenteRue de la Cigogne · 276 m² | 276 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 03/10/2022 | 27 Rue de la Cigogne | Maison27 Rue de la Cigogne · 189 m² · 3 311 €/m² | 189 m² | 625 700 € | 3 311 € |
| 09/09/2022 | Rue de la Cigogne | Dépendance, AppartementRue de la Cigogne · 48 m² · 3 188 €/m² | 48 m² | 153 000 € | 3 188 € |
| 01/09/2022 | Rue de la Cigogne | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Cigogne · 82 m² | 82 m² | 180 000 € | — |
| 09/08/2022 | Rue de la Cigogne | Dépendance, AppartementRue de la Cigogne · 47 m² · 2 702 €/m² | 47 m² | 127 000 € | 2 702 € |
| 27/06/2022 | Rue de la Cigogne | Dépendance, AppartementRue de la Cigogne · 48 m² · 2 696 €/m² | 48 m² | 129 400 € | 2 696 € |
| 21/06/2022 | 26 Rue de la Cigogne | Appartement, Dépendance26 Rue de la Cigogne · 69 m² · 3 938 €/m² | 69 m² | 271 700 € | 3 938 € |
| 10/03/2022 | Rue de la Cigogne | Dépendance, AppartementRue de la Cigogne · 51 m² · 2 333 €/m² | 51 m² | 119 000 € | 2 333 € |
| 15/02/2022 | 26 Rue de la Cigogne | Dépendance26 Rue de la Cigogne | non mesurée | 8 500 € | — |
| 13/01/2022 | 22 Rue de la Cigogne | Dépendance22 Rue de la Cigogne | non mesurée | 15 500 € | — |
| 30/12/2021 | 43 Rue de la Cigogne | Maison43 Rue de la Cigogne · 329 m² · 1 664 €/m² | 329 m² | 547 460 € | 1 664 € |
| 16/12/2021 | 101 Rue de la Cigogne | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison101 Rue de la Cigogne · 295 m² | 295 m² | 560 000 € | — |
| 06/05/2021 | 76 Rue de la Cigogne | Local industriel, commercial ou assimilé76 Rue de la Cigogne · 462 m² · 1 732 €/m² | 462 m² | 800 000 € | 1 732 € |
| 20/04/2021 | Rue de la Cigogne | Appartement, DépendanceRue de la Cigogne · 65 m² · 2 566 €/m² | 65 m² | 166 800 € | 2 566 € |
| 19/04/2021 | 26 Rue de la Cigogne | Dépendance26 Rue de la Cigogne | non mesurée | 5 000 € | — |
| 16/02/2021 | 102 Rue de la Cigogne | Maison102 Rue de la Cigogne · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 29/01/2021 | 26 Rue de la Cigogne | Dépendance, Appartement26 Rue de la Cigogne · 75 m² · 3 428 €/m² | 75 m² | 257 100 € | 3 428 € |
| 14/01/2021 | 18 Rue de la Cigogne | Maison18 Rue de la Cigogne · 116 m² · 2 259 €/m² | 116 m² | 262 000 € | 2 259 € |
| 08/01/2021 | 30 Rue de la Cigogne | Dépendance, Maison30 Rue de la Cigogne · 104 m² · 577 €/m² | 104 m² | 60 000 € | 577 € |
| 08/01/2021 | Rue de la Cigogne | VenteRue de la Cigogne · 465 m² | 465 m² de terrain | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UAE1Zone d'activités économiques mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations12
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologie préventive
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de construire0452342500141 | 53 Rue de la Cigogne | DN 986, DN 985 | 1 logement, 179 m² | 1 026 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2025 | Permis de construire0452342500032 | 53 Rue de la Cigogne | DN 984 | 1 logement, 206 m² | 516 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2025 | Permis de construire0452342400139 | 53 Rue de la Cigogne | DN 983 | 2 logements, 230 m² | 489 m² | annulé | particulier |
| 24/09/2024 | Permis de construire0452342300152 | 19 Rue de la Cigogne | DN 949, DN 950 | 122 m² | 811 m² | commencé | SCI DE LA CIGOGNE |
| 09/11/2023 | Permis d'aménager0452342300003 | 53 Rue de la Cigogne | DN 963, DN 964, DN 965 | — | 2 387 m² | terminé | JADE IMMO |
| 12/07/2019 | Permis de construire04523419E0025 | 51 Rue de la Cigogne | DN 220 | 8 logements, 871 m² | 3 289 m² | terminé | JADE IMMO |
| 20/11/2018 | Permis de construire04523418E0035 | 87 Rue de la Cigogne | DL 67 | 2 logements, 133 m² | 432 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2016 | Permis de démolir04523416B0008 | 40 Rue de la Cigogne | DN 114 | — | 390 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2015 | Déclaration préalable04523415C0258 | 26 Rue de la Cigogne | DN 211, DN 212 | — | 2 282 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 15 rue Claude Lewy (ancienne maison de l'autonomie), à 104 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 2 juin 1856.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Résidence Pierre Pagot, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 2 juin 1856.
- 14 Avenue de Saint-Mesmin, à 355 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Groupe scolaire de la Cigogne - repère EP Loire, à 390 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 octobre 1846.
- Salle polyvalente de la Cigogne, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 octobre 1846.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 105,2 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 73,8 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 46,3 m² | 2015 | C | C |
| maison, 8b Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 139,9 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 20bis Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 31,3 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 26 Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 43,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 26 Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 43,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 26 Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 50 m² | 2015 | D | D |
| maison, 84 Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 223,3 m² | 1910 | C | C |
| maison, 19 Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 224,5 m² | — | D | D |
| appartement, 20bis Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 26,4 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 20bis Rue de la Cigogne 45100 Orléans | 29,7 m² | 1993 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | De la Cigogne | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | De la Cigogne | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI de la Cigogne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Marcotte | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | Thelena | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 43 | Ixor | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 43 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 53 | Jade Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 58 ter | Établissement Public de Sante Mentale du Loiret Georges Daum | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Gault Lepoultier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Région Centre-Val de Loire | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI les Coutures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SCI des Cigognes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SCI des Cigognes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 76 | Alanis | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SGG Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 87 | Stork Nest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | La Cigogne des Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Cooliving-Touch | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Gfa de la Cigogne SC | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Jeannine | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Milanna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI I P E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Vincere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 739 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %7,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 7 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 350 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 8 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Croix Saint-Marceautramway589 m
- Mouillèretramway887 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Charles Péguypublicinternat240 m
- École élémentaire Les Guernazellespublic330 m
- École maternelle Les Guernazellespublic330 m
- École primaire La Cigognepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m124
- Jardilandcommerce
- Établissement Public de Sante Mentale du Loiret Georges Daumezonsanté et action sociale
- Rapide Auto Service (Ras)autres services
- Bull SASinformation et communication
- SARL Afp 45construction
- Baremmtransport