Rue Monseigneur Von Galen, Orléans
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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Orléans et 36 % au-dessus du Loiret.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 368 €3 ventes
- 20222 563 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 500 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Monseigneur Von Galen le 30/08/2022 : 103 m² pour 264 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 29 Rue Monseigneur Von Galen | Appartement29 Rue Monseigneur Von Galen · 67 m² · 1 564 €/m² | 67 m² | 104 800 € | 1 564 € |
| 30/08/2022 | 11 Rue Monseigneur Von Galen | Maison11 Rue Monseigneur Von Galen · 103 m² · 2 563 €/m² | 103 m² | 264 000 € | 2 563 € |
| 29/10/2021 | 5 Rue Monseigneur Von Galen | Maison5 Rue Monseigneur Von Galen · 106 m² · 1 745 €/m² | 106 m² | 185 000 € | 1 745 € |
| 11/10/2021 | Rue Monseigneur Von Galen | MaisonRue Monseigneur Von Galen · 90 m² · 2 368 €/m² | 90 m² | 213 140 € | 2 368 € |
| 16/07/2021 | 19 Rue Monseigneur Von Galen | Maison19 Rue Monseigneur Von Galen · 90 m² · 2 378 €/m² | 90 m² | 214 000 € | 2 378 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise minimale de pleine terre
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de transports publics collectifs
- Secteur de taille minimale de logements
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations12
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zonage archéologie préventive
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
- Maison Art Nouveau, 7 bis route d'Olivet
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Foyer Paul Cadot, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 2 juin 1856.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Parc du Moins Roux, entrée Est, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 octobre 1846.
- Collège Étienne Dolet, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 2 juin 1856.
- Groupe scolaire de la Cigogne - repère EP Loire, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 octobre 1846.
- Gymnase Bernard Pellé, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 20 octobre 1846.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 95 m² | 1985 | D | D |
| immeuble, 29 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | — | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 64 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 10 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 64 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 10 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 45 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 10 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 54 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 12 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 78 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 8 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 70 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 8 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 70 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 8 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 71 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 8 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 56 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 12 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans | 64 m² | 1983 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 10 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 12 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 21 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 27 locaux |
| 23 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 58 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 29 locaux |
| 27 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 27 locaux |
| 29 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants193102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 075 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons37,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 8 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Mouillèretramway311 m
- Croix Saint-Marceautramway635 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Étienne Doletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Doletpublic190 m
- École primaire La Cigognepublic270 m
- Campus Mouillère - Lycée privéinternat330 m
Entreprises domiciliées à 200 m323
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Auchan Supermarchecommerce
- Restauvalhébergement et restauration
- A+supercommerce
- Pareacommerce
- Lavance Exploitationcommerce