Avenue Buffon, Orléans
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEV 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 4 Avenue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Buffon · 2 534 m² · 592 €/m² | 2 534 m² | 1 500 000 € | 592 € |
| 24/03/2025 | 4 Avenue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Buffon · 59 300 m² | 59 300 m² de terrain | 5 500 000 € | — |
| 10/12/2021 | 11 Avenue Buffon | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue Buffon · 4 730 m² · 376 €/m² | 4 730 m² | 1 778 333 € | 376 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UAE3Zone d'activités économiques industrielles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,1 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations12
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Réseau de chaleur urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zonage archéologie préventive
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de démolir0452342600001 | 14 Avenue Buffon | ET 251, ET 67 | — | 27 381 m² | autorisé | COMPAGNIE GENERALE D'EAUX DE SOURCE |
| 19/09/2024 | Déclaration préalable0452342400771 | 5 Avenue de Buffon | EV 20, EV 22, EV 23 | 18 m² | 14 457 m² | autorisé | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET DU LOGEMENT CENTRE-VAL DE LOIRE |
| 18/04/2024 | Permis de construire0452342300169 | 1 Av Buffon | EV 17, EV 66, EV 67 | 996 m² | 252 228 m² | terminé | IRIS INSTRUMENTS |
| 15/02/2023 | Permis de construire0452342200136 | 14 Avenue de Buffon | ET 251, ET 67 | 28 m² | 42 296 m² | terminé | COMPAGNIE GENERALE D'EAUX DE SOURCE |
| 06/04/2021 | Permis de construire0452342100005 | 13b Rue Buffon | EV 24 | 28 m² | — | autorisé | POSTE IMMO |
| 29/03/2021 | Permis de construire04523421B0005 | 13 Avenu de Buffon | EV 24, EV 33 | 28 m² | 8 932 m² | autorisé | POSTE IMMO |
| 23/04/2020 | Permis de construire04523419B0182 | 8 Avenu de Buffon | ET 250 | — | 7 300 m² | terminé | EMMAUS LOIRET |
| 30/08/2019 | Permis de démolir04523419B0020 | 14 Avenu de Buffon | ET 67, ET 251 | — | 27 381 m² | autorisé | COMPAGNIE GENERALE D'EAUX DE SOURCE |
| 16/05/2019 | Permis de démolir04523419B0006 | 1 Avenu de Buffon | EV 47 | — | 72 781 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU LOIRET |
| 28/01/2015 | Permis de construire04523414D0129 | 4 Avenu de Buffon | ET 248, ET 930, ET 933 | 1 482 m² | 59 283 m² | annulé | SANDVIK HOLDING FRANCE |
| 18/11/2014 | Permis de construire04523414D0083 | 5 Av de Buffon | EV 20, EV 22, EV 23 | 1 061 m² | 14 437 m² | commencé | O.B.M. CONSTRUCTION |
| 02/10/2014 | Permis de construire04523414D0098 | 8 Av Buffon | ET 936, ET 937, ET 938 | 4 197 m² | 24 768 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2013 | Permis de démolir04523413D0009 | 8 Av de Buffon | ET 65, ET 78 | — | 24 768 m² | commencé | COMPAGNIE INDUSTRIELLE DES LASERS CILAS |
| 17/05/2013 | Permis de construire04523413D0012 | 8 Av de Buffon | ET 65, ET 78 | — | 24 768 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Iris Instruments | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Sandvik Holding France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Association pour l'Accompagnement des Personnes en Situation | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Airbus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 bis | Union des Amis et Compagnons d'Emmaus | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Compagnie Générale d'Eaux de Source | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Komori-Chambon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | Buffon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Limmobleu | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Compagnie Générale d'Eaux de Source | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Federal-Mogul Valvetrain la Source SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Agence de l'Eau Loire-Bretagne | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,0 km, une école à 780 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Cyr-en-Valgare voyageurs et fret661 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique