Rue Flora Tristan, Pithiviers
Choisir un numéro
- Construire
- Zone Uic
- Risques
- Faibles
- Sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3
- Bâtiment au point de la voie
- 3,2 m
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 4
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales
15 numéros de la voie comptent au moins une personne morale parmi leurs propriétaires, selon les fichiers de la DGFiP au 1er janvier 2025 : société civile immobilière (10), société civile (2), société par actions simplifiée (2).
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | BELLA VIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | OIKOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | QUATRE FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SCI LES TROIS CHARDONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | SCI DGL CHATEAUROUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 | PITOCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 180 | MAG PITHIVIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 215 | SYGMA PROMOTION | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 220 | AQUILAN PITHIVIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 265 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 285 | SOCIETE ARCHENAULT GASPARD SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 310 | SCI LE FOUR A CHAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 365 | DELPA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 366 | CONCOURS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SCI TWINS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | DGL PITHIVIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 366 Rue Flora Tristan | Local industriel. commercial ou assimilé | 958 m² | 890 000 € | 929 € |
| 29/09/2023 | Rue Flora Tristan | Local industriel. commercial ou assimilé | 580 m² | 950 000 € | — |
| 05/07/2022 | 366 Rue Flora Tristan | Local industriel. commercial ou assimilé | 958 m² | 850 000 € | 887 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone Uic du PLU Pithiviers, en vigueur depuis le 28/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnementedifiable.fr
Les contraintes relevées à l'adresse1
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne).
- Altitude
- 123,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 481 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Les permis de la voie3
Sitadel, ministère de la Transition écologique.
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire04525224N0013 | Rue Flora Tristan | AC 238, AC 518, AC 520 | 647 m² | 11 500 m² | autorisé | BALANCON MALIDOR |
| 11/02/2025 | Déclaration préalable04525225N0007 | 215 Rue Flora Tristan | AC 245, AC 247 | 14 m² | 2 300 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire04525218N0010 | Rue Flora Tristan | AC 435, AC 437, AC 438 | 1 358 m² | 3 756 m² | autorisé | OIKOS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Les limites de Sitadel
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- ISOCHEM (Pithiviers)technologique
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.