Avenue de France, Pithiviers

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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier125 habitants57,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 710 €/m²

L'estimation 1 710Pithiviers 1 605en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Pithiviers et 7 % en dessous du Loiret.

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 2 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 598 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 154 €1 vente
20251 623 €1 vente
Estimation1 710 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Avenue de France le 29/08/2025 : 114 m² pour 185 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/08/2025	37 Avenue de France	Maison37 Avenue de France · 114 m² · 1 623 €/m²	114 m²	185 000 €	1 623 €
08/10/2024	7 Avenue de France	Maison7 Avenue de France · 146 m² · 1 154 €/m²	146 m²	168 500 €	1 154 €
29/04/2021	5 Avenue de France	Maison5 Avenue de France · 92 m² · 1 598 €/m²	92 m²	147 000 €	1 598 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/06/2022

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 228 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 122,6 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 563 kWh/an1 481 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/03/2022	Permis de construire04525221N0021	1 Avenue de France	AD 133	—	16 358 m²	terminé	REGION CENTRE-VAL DE LOIRE
11/06/2015	Permis de construire0452521500004	16 Av de France	AD 133, AD 192, AD 193	228 m²	19 732 m²	commencé	REGION CENTRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées: 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

ISOCHEM (Pithiviers)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Avenue de France 45300 Pithiviers	77 m²	1993	E	B
maison, 31 Avenue de France 45300 Pithiviers	89 m²	1993	D	B
maison, 33 Avenue de France 45300 Pithiviers	73 m²	1994	E	B
maison, 15 Avenue de France 45300 Pithiviers	87 m²	1993	D	B
maison, 29 Avenue de France 45300 Pithiviers	83 m²	1993	E	B
maison, 25 Avenue de France 45300 Pithiviers	83 m²	1993	E	B
maison, 17 Avenue de France 45300 Pithiviers	83 m²	1993	E	B
maison, 11 Avenue de France 45300 Pithiviers	83 m²	1993	E	B
maison, 4 Avenue de France 45300 Pithiviers	82,2 m²	—	D	B
maison, 19 Avenue de France 45300 Pithiviers	77 m²	1993	E	B
maison, 13 Avenue de France 45300 Pithiviers	87 m²	1993	D	B
maison, 37 Avenue de France 45300 Pithiviers	97,9 m²	1989	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Najy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
9	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
11	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
13	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Région Centre-Val de Loire	Collectivité territoriale	propriétaire	13 locaux

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
15	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Région Centre-Val de Loire	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux
17	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
17	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
19	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
23	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
23	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
25	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
27	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
27	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
29	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
29	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
31	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
31	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local
33	Logemloiret	Bailleur social	emphytéote	1 local
33	S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12540 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 771 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires57,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social27,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,4 %2,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	190 m
Supérette ou épicerie	1	430 m
Boulangerie	—	780 m
Boucherie	2	300 m
Poissonnerie	—	920 m
Fruits et légumes	—	770 m
Restaurant	2	260 m
Librairie ou presse	—	780 m
Banque	—	870 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	760 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	790 m
Kinésithérapeute	—	790 m
Laboratoire d'analyses	—	790 m
Centre ou maison de santé	—	790 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	2	470 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	1	110 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	890 m
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	900 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Lycée Duhamel du Monceaupublic110 m
École élémentaire Clos BeauvoyspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
École maternelle Clos BeauvoyspublicREP460 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.