Rue de Touraine, Pithiviers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Pithiviers et 8 % en dessous du Loiret.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Pithiviers 1 605en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 065 €3 ventes
- 20221 404 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 391 €2 ventes
- Estimation1 680 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de Touraine le 01/12/2025 : 134 m² pour 214 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 30 Rue de Touraine | Maison30 Rue de Touraine · 134 m² · 1 597 €/m² | 134 m² | 214 000 € | 1 597 € |
| 24/02/2025 | 39 Rue de Touraine | Maison39 Rue de Touraine · 98 m² · 1 184 €/m² | 98 m² | 116 000 € | 1 184 € |
| 28/10/2022 | 5 Rue de Touraine | Maison5 Rue de Touraine · 203 m² · 1 404 €/m² | 203 m² | 285 000 € | 1 404 € |
| 25/09/2021 | 23 Rue de Touraine | Maison23 Rue de Touraine · 88 m² · 2 065 €/m² | 88 m² | 181 700 € | 2 065 € |
| 31/08/2021 | 14 Rue de Touraine | Maison14 Rue de Touraine · 132 m² · 1 591 €/m² | 132 m² | 210 000 € | 1 591 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2021 | 8 Rue de Touraine | Maison8 Rue de Touraine · 75 m² · 2 467 €/m² | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/06/2022
Ud
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an1 481 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ISOCHEM (Pithiviers)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de Touraine 45300 Pithiviers | 123,3 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue de Touraine 45300 Pithiviers | 96 m² | 1993 | D | D |
| maison, 39 Rue de Touraine 45300 Pithiviers | 99 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue de Touraine 45300 Pithiviers | 71,6 m² | 1994 | C | B |
| maison, 5 Rue de Touraine 45300 Pithiviers | 196,7 m² | 2003 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 471 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,6 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée Duhamel du Monceaupublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Compass Group Francehébergement et restauration
- La Hallecommerce
- Vivarteactivités scientifiques et techniques
- Sinergie'solénergie
- Eole 45énergie
- Sinergie'eoleénergie