Avenue du 11 Novembre, Pithiviers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Av du 11 Novembre | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 938 m² | 1 260 000 € | — |
| 16/11/2022 | Av du 11 Novembre | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 938 m² | 1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Altitude, pente du terrain
- 122 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an1 481 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | Permis de construire04525224N0004 | Avenue du 11 Novembre | AD 95, AD 42, AD 94 | 368 m² | 15 322 m² | autorisé | ASS MUSULMANE DE PITHIVIERS |
| 08/08/2023 | Permis de construire04525223N0009 | Avenue du 11 Novembre | AD 98, AD 94, AD 42 | 1 logement | 15 322 m² | autorisé | ASS MUSULMANE DE PITHIVIERS |
| 12/06/2019 | Permis de construire04525219N0003 | Avenue du 11 Novembre | AC 539 | — | 628 m² | commencé | TOPCOAT |
| 11/05/2018 | Permis de construire04525217P0014 | Avenue du 11 Novembre | AC 539 | 270 m² | 628 m² | annulé | ROSSI |
| 14/09/2017 | Permis de construire04525217P0011 | Avenue du 11 Novembre | AC 97, AC 119, AC 124 | 2 304 m² | 16 840 m² | autorisé | LIDL |
| 18/02/2016 | Permis de construire04525215P0011 | Avenue du 11 Novembre | AC 97, AC 119 | 134 m² | 7 574 m² | autorisé | LIDL |
| 20/11/2014 | Permis de démolir0452521400003 | Av du 11 Novembre | AC 92, AC 95, AC 105 | — | 34 272 m² | autorisé | PITHIVIERS DISTRIBUTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 17 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- ISOCHEM (Pithiviers)technologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DE SOLOGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 1 | GGD | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1 | CALDEO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | SCI LA BRUYERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI JFL PITHIVIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | PAVI HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9002 | SANSO LONGCHAMP ASSET MANAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9011 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9012 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 9012 F | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9021 | ASS FAMILLES PARENTS ADULTES INADAPTES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | ALFAJE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9023 | TOPCOAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9051 | MUSULMANE DE PITHIVIERS | Association | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9300 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9450 | PITHIVIERS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9450 | SCI GATINAIS INVESTISSEMENT | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare-Musée des Transportsgare voyageurs uniquement912 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Clos BeauvoyspublicREPULIS
- Ecole maternelle Clos BeauvoyspublicREP
- Lycée Duhamel du Monceaupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.