Rue d'Auvergne, Pithiviers
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier184 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Pithiviers et au prix du Loiret.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Pithiviers 1 605en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 114 €2 ventes
- 20221 566 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 831 €2 ventes
- 20251 964 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue d'Auvergne le 27/05/2025 : 84 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 28 Rue d'Auvergne | Maison28 Rue d'Auvergne · 84 m² · 1 964 €/m² | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue d'Auvergne | Dépendance, Maison5 Rue d'Auvergne · 87 m² · 1 943 €/m² | 87 m² | 169 000 € | 1 943 € |
| 01/06/2024 | 30 Rue d'Auvergne | Maison30 Rue d'Auvergne · 96 m² · 1 719 €/m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 14/01/2022 | 32 Rue d'Auvergne | Maison32 Rue d'Auvergne · 97 m² · 1 566 €/m² | 97 m² | 151 875 € | 1 566 € |
| 23/12/2021 | 4 Rue d'Auvergne | Maison4 Rue d'Auvergne · 88 m² · 2 250 €/m² | 88 m² | 198 000 € | 2 250 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2021 | 29 Rue d'Auvergne | Maison29 Rue d'Auvergne · 91 m² · 1 978 €/m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/06/2022
Ud
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 228 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an1 481 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | Déclaration préalable04525224N0009 | 29 Rue d'Auvergne | AD 280 | 1 logement, 7 m² | 632 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ISOCHEM (Pithiviers)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue d'Auvergne 45300 Pithiviers | 94,8 m² | 2008 | C | B |
| maison, 28 Rue d'Auvergne 45300 Pithiviers | 93,3 m² | 2009 | D | B |
| maison, 21 Rue d'Auvergne 45300 Pithiviers | 120,9 m² | 2009 | C | A |
| maison, 10 Rue d'Auvergne 45300 Pithiviers | 123,2 m² | 2009 | C | B |
| maison, 30 Rue d'Auvergne 45300 Pithiviers | 94,2 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue d'Auvergne 45300 Pithiviers | 87,5 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue d'Auvergne 45300 Pithiviers | 103,2 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 471 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,6 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée Duhamel du Monceaupublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Sayimmobilier
- SCI Pon'simmobilier
- MHP Bureautiqueservices administratifs
- Plomberie Services - Energies Nouvellesconstruction
- Taxi Phontaltransport
- Alexel SCIimmobilier