Rue Serge Degregny, Pithiviers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 17 Rue Serge Degregny | Maison, Dépendance | 36 m² | 48 000 € | 1 333 € |
| 28/02/2024 | 16 Rue Serge Degregny | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 747 m² | 310 000 € | — |
| 07/03/2023 | 4 Rue Serge Degregny | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 612 m² | 50 000 € | — |
| 24/02/2023 | 21 Rue Serge Degregny | Dépendance, Appartement | 43 m² | 60 000 € | — |
| 10/07/2021 | Rue Serge Degregny | Maison, Dépendance | 144 m² | 90 000 € | 625 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | Rue Serge Degregny | Appartement, Dépendance | 182 m² | 234 400 € | — |
| 22/05/2021 | Rue Serge Degregny | Maison | 188 m² | 75 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ufa
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Pithiviers (AVAP)
- Altitude, pente du terrain
- 116,2 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Pithiviers (AVAP)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Permis de construire04525225N0009 | Rue Serge Degregny | AE 242, AE 122 | 51 logements, 3 732 m² | 6 960 m² | autorisé | KALILOG |
| 04/05/2022 | Permis de démolir04525222N0001 | 10 Bi Rue Serge Degregny | AE 122, AE 242 | — | 6 960 m² | autorisé | SPEED REHAB |
| 11/06/2015 | Permis de construire0452521500001 | 6 Rue Serge Degregny | AE 116, AE 241, AE 409 | 5 logements, 550 m² | 3 832 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- ISOCHEM (Pithiviers)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 18 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | — | — | F | E |
| maison, 26bis Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 45,3 m² | — | G | C |
| appartement, 28 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 23,3 m² | — | G | C |
| appartement, 28 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 31,9 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 48 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 21 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 30,9 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 82,9 m² | — | G | E |
| maison, 17 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 47 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 36 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 132 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 26bis Rue Serge Degregny 45300 Pithiviers | 46,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CEMAME | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 4 | COMMUNE DE PITHIVIERS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | S C I KAF 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LOGEMLOIRET | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 8 | S I A P SOCIETE IMMOBILIERE DE L'ARRONDISSEMENT DU PITHIVE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | SPEED REHAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 12 | SPEED REHAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | S C I KAF 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI NAKACY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SOC ASSAINISSEMENT RATIONNEL ET POMPAGE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI 3P2H | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare-Musée des Transportsgare voyageurs uniquement208 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.