Faubourg d'Orléans, Pithiviers
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Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants78,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Pithiviers et 45 % en dessous du Loiret.
1 200 €/m²
L'estimation 1 200Pithiviers 1 351en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 1 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 360 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 259 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 000 €3 ventes
- Estimation1 200 €estimé
5 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Faubourg d'Orléans le 03/10/2025 : 80 m² pour 114 440 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Pithiviers et 20 % en dessous du Loiret.
1 460 €/m²
L'estimation 1 460Pithiviers 1 605en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021737 €5 ventes
- 20221 170 €3 ventes
- 20232 834 €1 vente
- 20241 544 €2 ventes
- 20252 199 €2 ventes
- Estimation1 460 €estimé
13 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Faubourg d'Orléans le 04/09/2025 : 166 m² pour 283 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 10 Faubourg d'Orléans | Dépendance, Appartement10 Faubourg d'Orléans · 80 m² · 1 431 €/m² | 80 m² | 114 440 € | 1 431 € |
| 04/09/2025 | Faubourg d'Orléans | MaisonFaubourg d'Orléans · 166 m² · 1 705 €/m² | 166 m² | 283 000 € | 1 705 € |
| 29/07/2025 | 70 Faubourg d'Orléans | Maison, Dépendance70 Faubourg d'Orléans · 39 m² · 2 692 €/m² | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 30/06/2025 | 6 Faubourg d'Orléans | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance6 Faubourg d'Orléans · 44 m² | 44 m² | 73 400 € | — |
| 15/05/2025 | 21 Faubourg d'Orléans | Dépendance, Appartement21 Faubourg d'Orléans · 55 m² · 909 €/m² | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Faubourg d'Orléans | Local industriel, commercial ou assimiléFaubourg d'Orléans · 2 785 m² · 180 €/m² | 2 785 m² | 500 000 € | 180 € |
| 14/05/2025 | 10 Faubourg d'Orléans | Dépendance, Appartement10 Faubourg d'Orléans · 117 m² · 1 000 €/m² | 117 m² | 117 000 € | 1 000 € |
| 14/11/2024 | Faubourg d'Orléans | VenteFaubourg d'Orléans · 104 m² | 104 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 30/10/2024 | 127 Faubourg d'Orléans | Maison127 Faubourg d'Orléans · 80 m² · 1 188 €/m² | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 16/07/2024 | 2 Faubourg d'Orléans | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Faubourg d'Orléans · 107 m² · 1 009 €/m² | 107 m² | 108 000 € | 1 009 € |
| 28/05/2024 | 13 Faubourg d'Orléans | Local industriel, commercial ou assimilé13 Faubourg d'Orléans · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 22/04/2024 | 85 Faubourg d'Orléans | Maison85 Faubourg d'Orléans · 25 m² · 1 900 €/m² | 25 m² | 47 500 € | 1 900 € |
| 31/08/2023 | 11 Faubourg d'Orléans | Local industriel, commercial ou assimilé11 Faubourg d'Orléans · 45 m² · 1 444 €/m² | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 11/08/2023 | 37 Faubourg d'Orléans | Maison, Dépendance37 Faubourg d'Orléans · 135 m² · 2 834 €/m² | 135 m² | 382 650 € | 2 834 € |
| 22/03/2023 | 10 Faubourg d'Orléans | Local industriel, commercial ou assimilé10 Faubourg d'Orléans · 55 m² · 1 000 €/m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 09/11/2022 | 7 Faubourg d'Orléans | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Faubourg d'Orléans · 398 m² | 398 m² | 220 000 € | — |
| 07/10/2022 | 10 Faubourg d'Orléans | Appartement, Dépendance10 Faubourg d'Orléans · 91 m² · 1 429 €/m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 09/07/2022 | 31 Faubourg d'Orléans | Maison, Dépendance31 Faubourg d'Orléans · 171 m² · 1 170 €/m² | 171 m² | 200 000 € | 1 170 € |
| 15/04/2022 | Faubourg d'Orléans | VenteFaubourg d'Orléans · 205 m² | 205 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 29/03/2022 | 59 Faubourg d'Orléans | Dépendance, Maison59 Faubourg d'Orléans · 139 m² · 1 273 €/m² | 139 m² | 177 000 € | 1 273 € |
| 23/02/2022 | 28 Faubourg d'Orléans | Maison28 Faubourg d'Orléans · 190 m² · 907 €/m² | 190 m² | 172 300 € | 907 € |
| 15/02/2022 | 10 Faubourg d'Orléans | Appartement, Dépendance10 Faubourg d'Orléans · 80 m² · 1 088 €/m² | 80 m² | 87 000 € | 1 088 € |
| 07/09/2021 | 19 Faubourg d'Orléans | Maison19 Faubourg d'Orléans · 180 m² · 1 554 €/m² | 180 m² | 279 720 € | 1 554 € |
| 08/07/2021 | 106 Faubourg d'Orléans | Maison106 Faubourg d'Orléans · 95 m² · 737 €/m² | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
| 08/07/2021 | 104 Faubourg d'Orléans | Maison104 Faubourg d'Orléans · 95 m² · 726 €/m² | 95 m² | 69 000 € | 726 € |
| 24/06/2021 | 55 Faubourg d'Orléans | Maison, Dépendance55 Faubourg d'Orléans · 128 m² · 719 €/m² | 128 m² | 92 000 € | 719 € |
| 05/06/2021 | 12 Faubourg d'Orléans | Appartement, Dépendance12 Faubourg d'Orléans · 114 m² | 114 m² | 150 000 € | — |
| 15/04/2021 | 19 Faubourg d'Orléans | Maison19 Faubourg d'Orléans · 180 m² · 1 403 €/m² | 180 m² | 252 600 € | 1 403 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/06/2022
Uda
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 225 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 538 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Pithiviers (AVAP)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire04525226N0008 | 16 Faubourg d'Orléans | AN 473, AN 249, AN 571 | 8 logements | 4 352 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2026 | Permis de construire04525226N0008 | 16 Faubourg d'Orléans | AN 473, AN 249, AN 571 | — | 4 352 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis de construire04525222N0004 | 7 Faubourg D Orleans | AK 86 | 2 logements | 237 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2022 | Déclaration préalable04525222N0072 | 38 Faubourg D Orleans | AN 743, AN 744 | 1 logement | 402 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2022 | Déclaration préalable04525222N0072 | 38 Faubourg D Orleans | AN 743, AN 744 | — | 402 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2013 | Permis de construire0452521300003 | 76 Faubourg D Orleans | AM 8- 9, AM 11, AM 383 | 243 m² | 10 862 m² | terminé | BALANCON MALIDOR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ISOCHEM (Pithiviers)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 78,6 m² | — | C | A |
| maison, 64 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 151,5 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 47 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 81 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 81 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 69 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 73 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 30 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 76,7 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 68 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 97 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers | 77 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 45
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | BNP Paribas | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Immo de la Cartellerie | Société civile immobilière | usufruitier | 4 locaux |
| 6 | Tosima | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Les 3 Princesses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Arevin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Pithiviers | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 41 locaux |
| 10 | S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 10 | Mupeb | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | 2 CKS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Nso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Arolf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | De l'Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI le Four A Chaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI du Faubourg d'Orleans | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | SCI Azzurri Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 20 bis | SCI Azzurri Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Faubourg D Orleans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Association des Amis d'Andre Eve | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Norine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 bis | SCI du Jonas | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 46 ter | SCI du Jonas | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI Alma 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 48 | SCI du Jonas | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | CC du Pithiverais | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Chenault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | D G de la Gendarmerie Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 30 locaux |
| 62 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 30 locaux |
| 64 bis | SCI de la Charite | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Cemame | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SCI le Four A Chaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 78 | SCI le Four A Chaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SCI des Aurce | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 85 | SCI Maba Bri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 | Le Cedre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 119 | S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 119 bis | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 119 bis | S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | S I A P Société Immobilière de l'Arrondissement du Pithive | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10947 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,6 %Des logements autour de la rue
Maisons87,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %35,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 380 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 3 | 100 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | 1 | 340 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare-Musée des Transportsgare voyageurs uniquement878 m
Écoles, collèges et lycées8
- ITEP - Pithiviersprivé220 m
- École primaire privée ECBG - Pithiviers370 m
- École élémentaire Général De Gaullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Centre d'information et d'orientation de Pithivierspublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Pithivierspublic450 m
- École maternelle Antoine Beaurieuxpublic450 m
- Lycée professionnel privé Blanche de Castille460 m
- Collège privé Saint-Grégoire480 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Orangeinformation et communication
- France Travailadministration publique
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Crama Paris Val de Loire (Groupama Paris Val de Loire)finance et assurance
- Département du Loiretadministration publique
- Direction Regionale Finances Publiques Centre-Val de Loire et Département Loiret (Drfip)administration publique