Rue Lamartine, Pithiviers
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfaAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Pithiviers et 12 % en dessous du Loiret.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Pithiviers 1 605en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 000 €1 vente
- 20222 431 €1 vente
- 20231 847 €2 ventes
- 2024969 €1 vente
- 20251 707 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Lamartine le 25/11/2025 : 75 m² pour 128 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 15 Rue Lamartine | Dépendance, Maison15 Rue Lamartine · 75 m² · 1 707 €/m² | 75 m² | 128 000 € | 1 707 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Lamartine | Maison18 Rue Lamartine · 130 m² · 969 €/m² | 130 m² | 126 000 € | 969 € |
| 17/07/2023 | 11 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance11 Rue Lamartine · 63 m² · 1 571 €/m² | 63 m² | 99 000 € | 1 571 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Lamartine | Dépendance, Maison1 Rue Lamartine · 103 m² · 1 524 €/m² | 103 m² | 157 000 € | 1 524 € |
| 04/04/2023 | Rue Lamartine | Maison, DépendanceRue Lamartine · 130 m² · 2 169 €/m² | 130 m² | 282 000 € | 2 169 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2022 | 12 Rue Lamartine | Maison12 Rue Lamartine · 65 m² · 2 431 €/m² | 65 m² | 158 000 € | 2 431 € |
| 25/08/2021 | Rue Lamartine | Dépendance, MaisonRue Lamartine · 182 m² · 1 000 €/m² | 182 m² | 182 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/06/2022
Ufa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 225 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,7 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Pithiviers (AVAP)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | Permis de construire04525222N0002 | 9 Rue Lamartine | AO 130, AO 129 | 1 logement | 1 128 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire04525220N0004 | Rue Lamartine | AO 167 | 1 logement, 111 m² | 844 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ISOCHEM (Pithiviers)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Lamartine 45300 Pithiviers | 142,2 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Lamartine 45300 Pithiviers | 105 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Lamartine 45300 Pithiviers | 152,5 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Lamartine 45300 Pithiviers | 70,3 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Lamartine 45300 Pithiviers | 71,5 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 1bis Rue Lamartine 45300 Pithiviers | 64,2 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Lamartine 45300 Pithiviers | 103 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Lamartine 45300 Pithiviers | 65,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Lamartine 45300 Pithiviers | 87,6 m² | — | E | D |
| maison, 18 Rue Lamartine 45300 Pithiviers | 118,3 m² | 1970 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | Agd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Des Coccinelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 872 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %29,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 7 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 90 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 5 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | 1 | 410 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare-Musée des Transportsgare voyageurs uniquement222 m