Rue Duhamel du Monceau, Pithiviers-le-Vieil
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier40 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Pithiviers-le-Vieil et 13 % en dessous du Loiret.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Pithiviers-le-Vieil 1 813en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 296 €2 ventes
- 20232 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 195 €2 ventes
- Estimation1 600 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Duhamel du Monceau le 01/10/2025 : 65 m² pour 73 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 29 Rue Duhamel du Monceau | Maison29 Rue Duhamel du Monceau · 65 m² · 1 123 €/m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 10/03/2025 | 27 Rue Duhamel du Monceau | Dépendance, Maison27 Rue Duhamel du Monceau · 72 m² · 1 267 €/m² | 72 m² | 91 200 € | 1 267 € |
| 25/08/2023 | 14 Rue Duhamel du Monceau | Maison14 Rue Duhamel du Monceau · 90 m² · 2 000 €/m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 05/12/2022 | 22 Rue Duhamel du Monceau | Maison22 Rue Duhamel du Monceau · 122 m² · 1 193 €/m² | 122 m² | 145 540 € | 1 193 € |
| 30/09/2022 | 7 Rue Duhamel du Monceau | Dépendance, Maison7 Rue Duhamel du Monceau · 145 m² | 145 m² | 110 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 12 Rue Duhamel du Monceau | Maison, Dépendance12 Rue Duhamel du Monceau · 118 m² · 1 398 €/m² | 118 m² | 165 000 € | 1 398 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/07/2026
Ud
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,8 m · 8,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- ER : aménagement d'une voie d'accès
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 94 m² | 2003 | D | B |
| maison, 4 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 143,1 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 81,6 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 47 m² | 1960 | E | B |
| maison, 31 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 96,8 m² | 1960 | E | E |
| maison, 26 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 87,7 m² | 1957 | G | E |
| maison, 27 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 65,6 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 93,9 m² | — | C | C |
| maison, 14bis Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 92 m² | 1980 | E | B |
| maison, 7 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 65 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 49 m² | — | E | C |
| maison, 22 Rue Duhamel du Monceau 45300 Pithiviers-le-Vieil | 114 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | De la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,1 km |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Christian Charbonnierpublic430 m