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Aucadastre

Rue Duhamel du Monceau, Dadonville

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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
275 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille I 01Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 8,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 480 €/m²

L'estimation 1 480Dadonville 1 480en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est au prix de Dadonville et 19 % en dessous du Loiret.
Fourchette basse
970 €/m²
Fourchette haute
2 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 225 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 143 €1 vente
  5. 20251 423 €1 vente
  6. Estimation1 480 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Duhamel du Monceau le 15/07/2025 : 130 m² pour 185 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/202511 Rue Duhamel du MonceauMaison11 Rue Duhamel du Monceau · 130 m² · 1 423 €/m²130 m²185 000 €1 423 €
14/12/202411 Rue Duhamel du MonceauDépendance, Maison11 Rue Duhamel du Monceau · 84 m² · 2 143 €/m²84 m²180 000 €2 143 €
25/03/202112 Rue Duhamel du MonceauMaison12 Rue Duhamel du Monceau · 80 m² · 1 225 €/m²80 m²98 000 €1 225 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2023

Ua

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
120,5 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 538 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Element bâti à protéger

Monuments historiques protégés1

  • Château de Denainvilliers
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/10/2023Permis de démolir04511923N0002Rue Duhamel du MonceauZP 28—2 520 m²autoriséEARL C G MERCIER
14/09/2023Permis de construire04511923N0003782 Rue Duhamel du MonceauYC 253, YC 250, YC 2952 491 m²35 201 m²terminéSEFALOG
03/06/2016Permis de construire04511916G0002Rue Duhamel MonceauYC 81P1 logement, 106 m²480 m²commencéparticulier
06/11/2015Permis de construire04511915G0005Rue Duhamel du MonceauYC 253, YC 250954 m²33 767 m²commencéSEFALOG
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésMouvement de Terrain, 01/07/2016
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Rue Duhamel du Monceau 45300 Dadonville133 m²—GG
maison, 13 Rue Duhamel du Monceau 45300 Dadonville180 m²—CA
maison, 2 Rue Duhamel du Monceau 45300 Dadonville117,9 m²—FF
maison, Rue Duhamel du Monceau 45300 Dadonville105,3 m²—CB
maison, Rue Duhamel du Monceau 45300 Dadonville105,3 m²—CB
maison, 11 Rue Duhamel du Monceau 45300 Dadonville143,2 m²1975EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Du GatinaisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5005SefalogSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5422 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 198 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 860 m, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—860 m
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—3,9 km
Restaurant—1,7 km
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—2,5 km
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—1,4 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.