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Aucadastre

Cadastre de Pithiviers-le-Vieil

Maison, prix médian
1 813 €/m²
36 ventes en 2025. Loiret : 1 836 €/m², la commune 1 % en dessous
Population
1 729
Voies adressées
80
897 adresses
Zone du marché
C
marché détendu

Code INSEE 45253Code postal 45300

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

1 813 €/m² pour une maison en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2021 : +20 %, de 1 512 à 1 813 €/m². Repères : Loiret 1 836 €/m² en 2025, la commune 1 % en dessous.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
1,5 k2021 · 381,8 k2022 · 322 k2023 · 391,7 k2024 · 261,8 k2025 · 36
La commune en 2025
1 813 €/m²
Loiret en 2025
1 836 €/m²la commune 1 % en dessous

Les rues les plus chères

Cinq ventes mesurées au moins, une maison au mètre carré.

  1. Route de l'Aumonet1 863 €/m² · 8 ventes
  2. Fresnay-les-Chaumes1 555 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus

Toutes ventes confondues, sur cinq ans.

  1. Fresnay-les-Chaumes10 ventes · 1 555 €/m²
  2. Route de l'Aumonet8 ventes · 1 863 €/m²
  3. Rue Duhamel du Monceau5 ventes · 1 333 €/m²
  4. Le Hameau D Ormes V Belleb3 ventes · 1 621 €/m²
Comment ces prix sont comptés

La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

La commune est couverte par PLU Pithiviers-le-Vieil. Zone C du marché du logement, marché détendu. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre.

Document opposable
PLU
Pithiviers-le-Vieil
Zone du marché
C
marché détendu
Raccordables à la fibre
97 %
des locaux, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

920 des 949 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 29 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Pithiviers-le-Vieil. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Pithiviers-le-Vieil

Géorisques

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Pithiviers-le-Vieil

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Pithiviers-le-Vieil

Les finances de Pithiviers-le-Vieil

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025

En un an, ses dépenses ont augmenté de 8 % et sa dette a reculé de 18 %.

Dépenses
1 397 €/hab.
2,5 M€ au total
Dette
284 €/hab.
504 k€ au total
Investissement
403 €/hab.
714 k€ au total
Impôts locaux
678 €/hab.
1,2 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés

Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.

Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes du Pithiverais sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.

Les voies de Pithiviers-le-Vieil

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Loiret

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.