Cadastre de Sermaises
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INSEE45310Code postal 453001 709 habitants43 voies et 720 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 674 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 774 à 1 674 €/m².
- 20191 539 €21 ventes
- 20201 550 €17 ventes
- 20212 108 €25 ventes
- 20222 106 €24 ventes
- 20232 035 €17 ventes
- 20241 978 €17 ventes
- 20251 674 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 674 € | 21 |
| 2024 | 1 978 € | 17 |
| 2023 | 2 035 € | 17 |
| 2022 | 2 106 € | 24 |
| 2021 | 2 108 € | 25 |
| 2020 | 1 550 € | 17 |
| 2019 | 1 539 € | 21 |
| 2018 | 1 473 € | 10 |
| 2017 | 1 616 € | 19 |
| 2016 | 1 906 € | 21 |
| 2015 | 1 530 € | 12 |
| 2014 | 1 774 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Saint Loup3 242 €/m² · 6 ventes
- Dreville1 977 €/m² · 8 ventes
- Le Bourg1 926 €/m² · 5 ventes
- Rue de Paris1 881 €/m² · 8 ventes
- Rue des Sarmates1 103 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Dreville8 ventes · 1 977 €/m²
- Rue de Paris8 ventes · 1 881 €/m²
- Rue de Saint Loup6 ventes · 3 242 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 926 €/m²
- Rue des Sarmates5 ventes · 1 103 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,60 et 13,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,76 €/m²entre 9,98 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 9,02 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,46 €/m²entre 8,84 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 753 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 655 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sermaises
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sermaises
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sermaises
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,07 %
Commune 33,18 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,64 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 13,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points33,07 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 13,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,07 % | 14,59 % |
| 2021 | 34,22 % | 15,09 % |
| 2022 | 34,44 % | 15,22 % |
| 2023 | 34,60 % | 13,60 % |
| 2024 | 34,78 % | 13,06 % |
| 2025 | 35,07 % | 9,95 % |
En 2020 : 13,65 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais.
Les voies de Sermaises
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Bel-Air6
- Allée des Bleuets11
- Allée des Coquelicots6
- Allée du Berger11
- Avenue de la Gare24
- Boulevard des Anciens Fossés21
- Boulevard des Promenades10
- Boulevard Pasteur25
- Impasse Guy Renier7
- Place du Cas Rouge12
- Place du Général de Gaulle13
- Résidence de la Prunette14
- Route de Malesherbes38
- Route de Mérobes19
- Route de Pithiviers23
- Route de Thignonville14
- Rue Croix Jean Dubois13
- Rue de Chartres16
- Rue de Paris72
- Rue de Saint Loup18
- Rue des Grands Champs23
- Rue des Sarmates13
- Rue du Cas Rouge10
- Rue du Chemin Bas36
- Rue du Croc aux Renards8
- Rue du Grand Val28
- Rue du Prieuré25
- Rue Guy Rénier33
- Rue Jean Moulin26
- Rue Marcel Paul14
- Chemin de Corbeil4
- Chemin de la Motte1
- Chemin du Menhir4
- Place Saint Martin3
- Rue de l’Europe4
- Rue de la Laiterie4
- Rue de la Manivelle4
- Rue des Alouettes3
- Rue des Martyrs6
- Rue des Moissons6
- Rue du 8 Mai5
- Rue du Petit Val4
- Rue du Soleil Levant1
Autres communes du département
Loiret