Cadastre de Vennecy
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INSEE45333Code postal 457602 047 habitants62 voies et 883 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 890 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 41 ventes dans la commune.
- 20191 505 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 735 €1 vente
- 20222 179 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 853 €1 vente
- 20251 890 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 890 € | 2 |
| 2024 | 1 853 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 179 € | 1 |
| 2021 | 1 735 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 505 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 239 € | 1 |
| 2014 | 1 846 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Pilvardière1 853 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Pilvardière5 ventes · 1 853 €/m²
2 101 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 865 à 2 101 €/m².
- 20191 847 €18 ventes
- 20201 859 €26 ventes
- 20212 248 €25 ventes
- 20222 190 €18 ventes
- 20232 270 €12 ventes
- 20242 248 €14 ventes
- 20252 101 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 101 € | 26 |
| 2024 | 2 248 € | 14 |
| 2023 | 2 270 € | 12 |
| 2022 | 2 190 € | 18 |
| 2021 | 2 248 € | 25 |
| 2020 | 1 859 € | 26 |
| 2019 | 1 847 € | 18 |
| 2018 | 1 928 € | 20 |
| 2017 | 1 499 € | 13 |
| 2016 | 1 986 € | 8 |
| 2015 | 1 618 € | 20 |
| 2014 | 1 865 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Charmoy2 591 €/m² · 5 ventes
- Rue de Chécy2 364 €/m² · 8 ventes
- Rue de Neuville2 190 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Corne2 165 €/m² · 7 ventes
- Rue de Chantenon2 090 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Neuville11 ventes · 2 190 €/m²
- Rue de Chécy8 ventes · 2 364 €/m²
- Rue de la Corne7 ventes · 2 165 €/m²
- Rue de Charmoy6 ventes · 2 591 €/m²
- Rue de Chantenon5 ventes · 2 090 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,11 €/m²entre 7,83 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 838 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,38 €/m²entre 10,32 et 14,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,74 €/m²entre 12,81 et 16,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 8,32 et 11,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 644 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 838 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 461 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vennecy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vennecy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vennecy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,88 %
Commune 47,38 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 0,66 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point47,38 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 0,66 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,38 % | 15,12 % |
| 2021 | 47,38 % | 14,97 % |
| 2022 | 47,38 % | 14,80 % |
| 2023 | 47,88 % | 13,60 % |
| 2024 | 47,88 % | 13,06 % |
| 2025 | 47,88 % | 9,95 % |
En 2020 : 28,82 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Forêt.
Les voies de Vennecy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse du Brault9
- Impasse du Meteil11
- Impasse du Petit Fournil16
- Place Saint Symphorien11
- Rue Barquée13
- Rue de Chample22
- Rue de Chantenon42
- Rue de Charmoy29
- Rue de Chécy73
- Rue de la Corne22
- Rue de la Croix de Jubile16
- Rue de la Mairie15
- Rue de la Moinerie46
- Rue de la Pilvardière17
- Rue de la Rabauderie18
- Rue de Maison Rouge53
- Rue de Neuville96
- Rue de Soligny55
- Rue de Tourville17
- Rue de Trainou18
- Rue de Villiers11
- Rue des Cinq Arpents27
- Rue des Portes Rouges10
- Rue des Portières10
- Rue du Chemin Blanc10
- Rue du Clos Moutiers17
- Rue du Damas Blanc29
- Rue du Meteil22
- Rue Jules Lemaitre11
- ZA des Esses Galerne10
- Chemin de Bel Air2
- Chemin du Bignon1
- Chemin du Rotoir2
- Clos de Maison Rouge4
- Impasse du Bas Moutiers5
- Route Nationale6
- Rue de Cetteville5
- Rue de Chevaupy7
- Rue de l’Avenir7
- Rue de l’Etoile du Nord2
- rue de la Bergamote1
- Rue de la Bordebure3
- Rue de la Brunerie1
- Rue de la Carbonnerie4
- Rue de la Charmoise3
- Rue de la Croix de Liverson3
- Rue de la Galanderie7
- Rue de la Gare5
- Rue de la Taillette9
- Rue de la Venelle7
- Rue de Machau1
- Rue des 4 Coins2
- Rue des Brieres6
- Rue des Carrieres4
- Rue des Coudres6
- Rue des Mimosas2
- Rue des Tremblards3
- Rue des Varennes5
- Rue du Bois de Rose2
- Rue du Clos Moreau3
- Rue du Jasmin2
- Rue du Petit Fournil7
Autres communes du département
Loiret