Rue de Viéville, Saint-Cyr-en-Val
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 380 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 174 Rue de Viéville | Maison174 Rue de Viéville · 125 m² · 2 410 €/m² | 125 m² | 301 200 € | 2 410 € |
| 09/07/2021 | 385 Rue de Viéville | Maison385 Rue de Viéville · 82 m² · 3 160 €/m² | 82 m² | 259 100 € | 3 160 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations8
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Domaine de la Motte, à 389 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et en septembre 1866.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
- TDA (La-Ferté-Saint-Aubin)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue de Viéville 45590 Saint-Cyr-en-Val | 92 m² | 1991 | C | C |
| maison, 370 Rue de Viéville 45590 Saint-Cyr-en-Val | 133 m² | — | C | C |
| maison, 76 Rue de Viéville 45590 Saint-Cyr-en-Val | 72,5 m² | 1991 | D | D |
| maison, 77 Rue de Viéville 45590 Saint-Cyr-en-Val | 72 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Viéville 45590 Saint-Cyr-en-Val | 390 m² | — | C | C |
| maison, 174 Rue de Vieville 45590 Saint-Cyr-en-Val | 125,3 m² | 1989 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 41 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 44 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 45 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 76 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 77 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 80 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 81 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 245 | Sire Mac | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 948 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Claude de Loynespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- BS Énergieconstruction
- Lilem Conseilsimmobilier
- SCI de Oliveira Rue Basseimmobilier
- SCI Lilemimmobilier
- JT Financementsfinance et assurance
- Vicojeimmobilier