Rue de Vienne, Saint-Cyr-en-Val
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Cyr-en-Val et 21 % au-dessus du Loiret.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Saint-Cyr-en-Val 2 276en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 091 €4 ventes
- 20222 308 €2 ventes
- 20232 612 €5 ventes
- 20241 991 €2 ventes
- 20252 276 €3 ventes
- Estimation2 220 €estimé
16 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 76 Rue de Vienne le 10/07/2025 : 100 m² pour 183 240 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 76 Rue de Vienne | Maison76 Rue de Vienne · 100 m² · 1 832 €/m² | 100 m² | 183 240 € | 1 832 € |
| 09/07/2025 | 595 Rue de Vienne | Maison595 Rue de Vienne · 105 m² · 2 276 €/m² | 105 m² | 239 000 € | 2 276 € |
| 04/04/2025 | 623 Rue de Vienne | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison623 Rue de Vienne · 184 m² | 184 m² | 265 000 € | — |
| 19/03/2025 | Rue de Vienne | Maison, DépendanceRue de Vienne · 134 m² · 3 329 €/m² | 134 m² | 446 070 € | 3 329 € |
| 20/12/2024 | 214 Rue de Vienne | Maison214 Rue de Vienne · 116 m² · 1 121 €/m² | 116 m² | 130 000 € | 1 121 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue de Vienne | VenteRue de Vienne · 104 m² | 104 m² de terrain | 1 040 € | — |
| 06/02/2025 | Rue de Vienne | VenteRue de Vienne · 863 m² | 863 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 09/02/2024 | 338 Rue de Vienne | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison338 Rue de Vienne · 158 m² · 2 861 €/m² | 158 m² | 452 000 € | 2 861 € |
| 27/11/2023 | Rue de Vienne | VenteRue de Vienne · 9 484 m² | 9 484 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 10/11/2023 | 646 Rue de Vienne | Dépendance, Maison646 Rue de Vienne · 132 m² · 1 485 €/m² | 132 m² | 196 000 € | 1 485 € |
| 01/11/2023 | Rue de Vienne | Dépendance, MaisonRue de Vienne · 155 m² · 1 316 €/m² | 155 m² | 204 000 € | 1 316 € |
| 18/10/2023 | 727 Rue de Vienne | Maison, Dépendance727 Rue de Vienne · 300 m² · 2 612 €/m² | 300 m² | 783 500 € | 2 612 € |
| 29/09/2023 | 695 Rue de Vienne | Maison695 Rue de Vienne · 158 m² · 5 000 €/m² | 158 m² | 790 000 € | 5 000 € |
| 03/03/2023 | Rue de Vienne | MaisonRue de Vienne · 90 m² · 2 811 €/m² | 90 m² | 253 000 € | 2 811 € |
| 17/10/2022 | Rue de Vienne | VenteRue de Vienne · 2 013 m² | 2 013 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 16/09/2022 | 727 Rue de Vienne | Maison, Dépendance727 Rue de Vienne · 300 m² · 2 445 €/m² | 300 m² | 733 500 € | 2 445 € |
| 28/04/2022 | 635 Rue de Vienne | Maison635 Rue de Vienne · 194 m² · 2 170 €/m² | 194 m² | 421 000 € | 2 170 € |
| 07/04/2022 | Rue de Vienne | VenteRue de Vienne · 746 m² | 746 m² de terrain | 128 400 € | — |
| 23/03/2022 | Rue de Vienne | VenteRue de Vienne · 713 m² | 713 m² de terrain | 1 426 € | — |
| 05/08/2021 | 454 Rue de Vienne | Maison454 Rue de Vienne · 105 m² · 2 638 €/m² | 105 m² | 277 000 € | 2 638 € |
| 26/04/2021 | 229 Rue de Vienne | Maison229 Rue de Vienne · 151 m² · 1 391 €/m² | 151 m² | 210 000 € | 1 391 € |
| 02/04/2021 | 158 Rue de Vienne | Maison158 Rue de Vienne · 102 m² · 1 848 €/m² | 102 m² | 188 500 € | 1 848 € |
| 16/02/2021 | Rue de Vienne | MaisonRue de Vienne · 105 m² · 2 333 €/m² | 105 m² | 245 000 € | 2 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis de construire0452722500005 | 214 Rue de Vienne | AO 122 | 1 logement, 101 m² | 1 046 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2021 | Permis de construire04527221B0020 | 129 Rue de Vienne | AO 155, AO 301, AO 305 | 1 logement, 149 m² | 746 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2021 | Permis de démolir04527221B0002 | 26 Rue de Vienne | AO 305 | — | 458 m² | autorisé | AXIS CONSEILS |
| 27/07/2021 | Permis de construire04527221B0013 | Rue de Vienne | C 1140, C 1147 | 1 logement | 1 741 m² | terminé | SCI CHANROUSSE |
| 27/06/2017 | Permis de construire04527217B0006 | 695 Rue de Vienne | AO 280 | 1 logement, 386 m² | 3 601 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire04527216B0011 | Rue de Vienne | AO 308, AO 309 | 1 logement, 136 m² | 314 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2016 | Permis de construire0452721500023 | 486 Rue de Vienne | AO 308, AO 309 | 1 logement, 93 m² | 432 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire0452721500001 | Rue de Vienne | AO 280 | 2 logements, 576 m² | 3 601 m² | annulé | particulier |
| 31/10/2014 | Permis de construire0452721400024 | 727 Rue de Vienne | AO 306 | 1 logement, 137 m² | 502 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2014 | Permis de construire0452721400002 | 454 Rue de Vienne | AO 81 | 1 logement, 109 m² | 430 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
- TDA (La-Ferté-Saint-Aubin)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 441 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 197 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 268,2 m² | — | B | A |
| maison, 76 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 94,3 m² | — | F | C |
| appartement, 286 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 286 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 27,8 m² | — | D | B |
| appartement, 286 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 21,3 m² | — | D | B |
| appartement, 286 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 20,3 m² | — | E | C |
| appartement, 286 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 286 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 25 m² | — | E | B |
| appartement, 286 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 25,3 m² | — | D | B |
| maison, 345 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 53 m² | — | D | B |
| maison, 539 Rue de Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | 76,4 m² | 1969 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 181 | SCI du 181 Rue de Vienne | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 211 | 211 Rue de Vienne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 673 | Cap Val | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 695 | Saint Cyr Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 727 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Ctre Loire | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1055 D | SCI Chanrousse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1435 | PMC 45 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 12 parcelles non bâties |
| 2171 | Agrocyne | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8836 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 707 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Babolihébergement et restauration
- S.C.I Malioimmobilier
- Alphaimmobilier
- Tricots Babychou Loiretsanté et action sociale
- Société Civile Immobilière Lunelimmobilier
- Saint-Cyr Musicautres services