Rue du Coteau, Saint-Cyr-en-Val
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Cyr-en-Val et 24 % au-dessus du Loiret.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Saint-Cyr-en-Val 2 276en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 690 €1 vente
- 20222 677 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 000 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue du Coteau le 25/04/2025 : 85 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 35 Rue du Coteau | Dépendance, Maison35 Rue du Coteau · 85 m² · 2 000 €/m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 31/03/2023 | 352 Rue du Coteau | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé352 Rue du Coteau · 398 m² | 398 m² | 890 000 € | — |
| 16/05/2022 | 136 Rue du Coteau | Maison136 Rue du Coteau · 96 m² · 2 677 €/m² | 96 m² | 257 000 € | 2 677 € |
| 26/03/2021 | 278 Rue du Coteau | Maison278 Rue du Coteau · 94 m² · 2 690 €/m² | 94 m² | 252 850 € | 2 690 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 257 Rue du Coteau | Local industriel, commercial ou assimilé257 Rue du Coteau · 99 m² · 2 626 €/m² | 99 m² | 260 000 € | 2 626 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104 m · 7,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | Permis de construire0452722200005 | Rue du Coteau | AO 163, AO 392 | 4 logements, 193 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2015 | Permis de construire0452721500003 | 352 Rue du Coteau | AO 245, AO 162, AO 161 | 8 logements, 398 m² | 2 573 m² | terminé | SCI P AND B |
| 15/05/2013 | Permis de construire0452721300002 | Rue du Coteau | AO 164 | 1 logement, 108 m² | 1 485 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Domaine de la Motte, à 389 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et en septembre 1866.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
- TDA (La-Ferté-Saint-Aubin)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 76,2 m² | 1900 | C | C |
| maison, 79 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 76,5 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 89 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 41,9 m² | 1900 | D | D |
| maison, 43 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 103,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 35 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 113,2 m² | — | E | E |
| maison, Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 185,3 m² | 1976 | E | C |
| maison, Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 60,6 m² | 1988 | F | C |
| maison, 97 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 65,2 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 89 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 32,8 m² | 1900 | D | D |
| maison, 59 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 114,6 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 352 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 47,2 m² | — | E | B |
| appartement, 352 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | 17,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Commune de Saint Cyr en Val | Commune | propriétaire | 1 local |
| 43 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 51 | Commune de Saint Cyr en Val | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Commune de Saint Cyr en Val | Commune | propriétaire | 1 local |
| 59 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 79 | Commune de Saint Cyr en Val | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Commune de Saint Cyr en Val | Commune | propriétaire | 1 local |
| 85 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 89 | Commune de Saint Cyr en Val | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 89 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux |
| 97 | Commune de Saint Cyr en Val | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Logemloiret | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 352 | Casanova | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 360 | SCI-Achbouni | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,1 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Claude De Loynespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Claude de Loynespublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- SNCF Voyageurstransport
- P And Aimmobilier
- GV Développement et Participations (G.V.D.P.)activités scientifiques et techniques
- Al ST Cyrimmobilier
- Bcja (Rendez-Vous Gourmand)industrie
- Mapi 2006immobilier