Rue de Cormes, Saint-Cyr-en-Val

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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier19 habitants7 ménages autour de la rue

360 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille E 01Échelle 1:5000Édition 4Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Saint-Cyr-en-Val 2 276en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Cyr-en-Val et 16 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 1 400 €/m²
Fourchette haute: 2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 982 €2 ventes
20222 080 €1 vente
20232 048 €2 ventes
2024aucune vente
20252 237 €1 vente
Estimation2 130 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 82 Rue de Cormes le 28/10/2025 : 108 m² pour 241 600 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/10/2025	82 Rue de Cormes	Maison82 Rue de Cormes · 108 m² · 2 237 €/m²	108 m²	241 600 €	2 237 €
27/06/2023	1039 Rue de Cormes	Maison1039 Rue de Cormes · 86 m² · 1 308 €/m²	86 m²	112 500 €	1 308 €
27/02/2023	348 Rue de Cormes	Maison348 Rue de Cormes · 90 m² · 2 788 €/m²	90 m²	250 900 €	2 788 €
06/12/2022	386 Rue de Cormes	Maison, Dépendance386 Rue de Cormes · 88 m² · 2 080 €/m²	88 m²	183 000 €	2 080 €
01/07/2021	386 Rue de Cormes	Dépendance, Maison386 Rue de Cormes · 88 m² · 1 818 €/m²	88 m²	160 000 €	1 818 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/05/2021	442 Rue de Cormes	Maison, Dépendance442 Rue de Cormes · 48 m² · 4 146 €/m²	48 m²	199 000 €	4 146 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

NZone naturelle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 111,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 442 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Emprise minimale de pleine terre
Espace boisé classé
Emprise maximale au sol
Hauteur maximale à l'égout
Hauteur maximale au faîtage

Informations10

Zonage d'assainissement
Zonage informatif Obligations légales de débroussaillement
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Absence de droit de préemption urbain
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Zone à risque d'exposition au plomb
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Secteur de taxe d'aménagement

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/07/2023	Déclaration préalable0452722300022	905 Rue de Cormes	AV 148	2 logements, 18 m²	2 386 m²	terminé	particulier
06/12/2019	Permis de démolir04527219B0002	566 Rue de Cormes	AV 10	—	1 008 m²	autorisé	particulier
04/10/2017	Permis de démolir04527217B0004	566 Rue de Cormes	AV 10	—	1 008 m²	autorisé	particulier
27/06/2017	Permis de construire04527217B0004	Rue de Cormes	AV 148	4 logements, 251 m²	2 386 m²	commencé	particulier
11/07/2016	Permis de construire04527216B0007	Rue de Cormes	AV 149	1 logement, 92 m²	612 m²	commencé	particulier
10/10/2013	Permis de construire0452721300007	1039 Rue de Cormes	AV 3	1 logement, 88 m²	1 360 m²	terminé	particulier
12/03/2013	Permis de démolir0452721300001	1039 Rue de Cormes	AV 3	—	—	autorisé	BATILOTIR

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
TDA (La-Ferté-Saint-Aubin)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 3E · 1F · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue de Cormes 45590 Saint-Cyr-en-Val	92 m²	1900	F	F
maison, 837bis Rue de Cormes 45590 Saint-Cyr-en-Val	57,4 m²	—	C	A
maison, 981 Rue de Cormes 45590 Saint-Cyr-en-Val	130,3 m²	1985	D	B
maison, 82 Rue de Cormes 45590 Saint-Cyr-en-Val	118 m²	—	D	D
maison, Rue de Cormes 45590 Saint-Cyr-en-Val	86,4 m²	1847	C	A
maison, 348 Rue de Cormes 45590 Saint-Cyr-en-Val	111,9 m²	—	C	B
maison, 386 Rue de Cormes 45590 Saint-Cyr-en-Val	85 m²	—	F	F
maison, Rue de Cormes 45590 Saint-Cyr-en-Val	96,7 m²	1947	E	B
maison, Rue de Cormes 45590 Saint-Cyr-en-Val	100 m²	1947	C	B
maison, 961 Rue de Cormes 45590 Saint-Cyr-en-Val	126,4 m²	1982	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
276	SCI la Chataigneraie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
1181	Association Joie et Sante	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants197 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,5 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	2,5 km
Boucherie	—	2,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,0 km
Restaurant	—	870 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	2,6 km
Bureau ou relais de poste	—	2,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,6 km
Pharmacie	—	2,5 km
Dentiste	—	3,1 km
Kinésithérapeute	—	2,1 km
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Cyr-en-Valgare voyageurs et fret710 m

Entreprises domiciliées à 200 m9

Atout Jardinservices administratifs
Des 3 Etoilesimmobilier
SCI Atout Immoimmobilier
Granat Holding Financesfinance et assurance

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.