Rue de Gautray, Saint-Cyr-en-Val
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille E 01Échelle 1:5000Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 984 €/m²), la commune pour 93 % (médiane 2 276 €/m² en 2025). Soit 2 144 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 633 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de Gautray | Vente | 3 670 m² de terrain | 154 140 € | — |
| 26/08/2025 | Rue de Gautray | Vente | 6 807 m² de terrain | 285 894 € | — |
| 09/12/2024 | Rue de Gautray | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 106 685,83 € | 281 € |
| 09/12/2024 | Rue de Gautray | Vente | 2 286 m² de terrain | 86 699,75 € | — |
| 22/02/2024 | Rue de Gautray | Vente | 5 306 m² de terrain | 210 117,6 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 1223 Rue de Gautray | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 035 m² de terrain | 651 720 € | — |
| 07/09/2023 | 816 Rue de Gautray | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 7 724 m² | 633 200 € | — |
| 17/02/2023 | 1223 Rue de Gautray | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 000 m² de terrain | 378 000 € | — |
| 13/12/2022 | Rue de Gautray | Vente | 1 019 m² de terrain | 38 128,2 € | — |
| 16/12/2021 | 1253 Rue de Gautray | Local industriel. commercial ou assimilé | 996 m² | 1 € | 0 € |
| 08/11/2021 | Rue de Gautray | Echange | 98 366 m² de terrain | 53 035 € | — |
| 04/10/2021 | 816 Rue de Gautray | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 1 500 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Azone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Hauteur maximale à l'égout · Emprise minimale de pleine terre · Hauteur maximale au faîtage · …
- Informations
- 7Zone à risque d'exposition au plomb · Exposition au retrait et au gonflement des argiles · Secteur de taxe d'aménagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 113,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015Sitadel ; sur les 214 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Absence de droit de préemption urbain
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de démolir0452722600003 | 1223 Rue de Gautray | AT 39 | — | 4 000 m² | autorisé | SCEV-GAUTRAY |
| 11/09/2025 | Permis de construire0452722500008 | 951 Rue de Gautray | AT 4 | 111 m² | 6 400 m² | autorisé | LAVARENNE SARL |
| 06/06/2024 | Permis d'aménager0452722400001 | Rue de Gautray | AV 142, AV 202 | — | 16 602 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT CYR EN VAL |
| 16/05/2024 | Déclaration préalable0452722400039 | 1411 Rue de Gautray | — | 202 m² | — | autorisé | GRDF |
| 14/03/2024 | Permis de construire0452722300019 | 174 Rue de Gautray | AV 142 | 492 m² | 6 473 m² | terminé | YANNICK MOUTON ARCHITECTE |
| 04/10/2023 | Permis de construire0452722300001 | 174 Rue de Gautray | AV 140, AV 201 | 202 m² | 12 338 m² | terminé | SCI XAINTRAILLES |
| 05/09/2019 | Permis de construire04527219B0006 | 951 Rue de Gautray | AT 4 | 155 m² | 6 400 m² | autorisé | LAVARENNE SARL |
| 26/04/2018 | Permis de construire04527218B0002 | 1035 Rue de Gautray | AT 103 | 128 m² | 2 388 m² | autorisé | SCI MAGALI |
| 16/11/2016 | Permis de construire04527216B0015 | 128 Rue de Gautray | AV 139 | 158 m² | 7 160 m² | terminé | SCI XAINTRAILLES |
| 08/01/2015 | Permis de construire0452721400031 | 951 Rue de Gautray | AT 4 | 155 m² | 6 400 m² | terminé | LAVARENNE SARL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
- TDA (La-Ferté-Saint-Aubin)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3200 Rue de Gautray 45590 Saint-Cyr-en-Val | 171,9 m² | — | C | A |
| maison, 3200 Rue de Gautray 45590 Saint-Cyr-en-Val | 171,9 m² | — | C | A |
| maison, 3200 Rue de Gautray 45590 Saint-Cyr-en-Val | 182,7 m² | — | F | F |
| maison, 70 Rue de Gautray 45590 Saint-Cyr-en-Val | 101,5 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Gautray 45590 Saint-Cyr-en-Val | 140 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de Gautray 45590 Saint-Cyr-en-Val | — | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 128 | SCI XAINTRAILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 128 | SCI GAUTRAY-GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 174 | SCI XAINTRAILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 442 | SCI STE LES EGRONIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 758 | DU JARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 804 | ASSOCIATION DE PROTECTION CIVILE DU LOIRET | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 804 | GAUTRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 816 | GAUTRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 816 | ND IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 873 | FONCIERE DES SOURCES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 904 A | GAUTRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 904 bis | GAUTRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 951 | LAVARENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1035 | MAGALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1080 | SCI LES NONNERIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1136 | DE LA TAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1167 | DE LA TAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1200 | JAYADO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1223 | SCEV-GAUTRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1223 | SCI OLIVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1240 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1253 | HDI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1253 | MP2G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1260 | TFGH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1284 | LASER IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1411 | SCI DU 1411 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5707 | CYR HUMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | GBA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 2,9 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 3,1 km, une crèche à 2,5 km, une école à 2,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.