Cadastre de Saint-Florent-le-Jeune
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INSEE45277Code postal 45600442 habitants30 voies et 300 adressesCarte communale, Saint-Florent
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 186 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 550 à 1 186 €/m².
- 20191 333 €9 ventes
- 20201 347 €14 ventes
- 20211 369 €11 ventes
- 20221 170 €6 ventes
- 20231 375 €8 ventes
- 20241 484 €7 ventes
- 20251 186 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 186 € | 6 |
| 2024 | 1 484 € | 7 |
| 2023 | 1 375 € | 8 |
| 2022 | 1 170 € | 6 |
| 2021 | 1 369 € | 11 |
| 2020 | 1 347 € | 14 |
| 2019 | 1 333 € | 9 |
| 2018 | 1 677 € | 5 |
| 2017 | 1 314 € | 7 |
| 2016 | 1 333 € | 5 |
| 2015 | 1 533 € | 4 |
| 2014 | 1 550 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Affilards1 484 €/m² · 7 ventes
- Rue du Gué1 436 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Affilards8 ventes · 1 484 €/m²
- Rue du Gué6 ventes · 1 436 €/m²
- Route de Gien4 ventes · 1 273 €/m²
- Rue du Carreau3 ventes · 1 686 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,78 €/m²entre 5,20 et 8,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 624 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,91 €/m²entre 6,18 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,06 €/m²entre 7,89 et 12,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,91 €/m²entre 5,29 et 9,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 498 € pour 72 m², maison 624 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Florent
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 583 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Florent-le-Jeune
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Florent-le-Jeune
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Taxe foncière à Saint-Florent-le-Jeune
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,19 %
Commune 35,85 %, intercommunalité 0,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,54 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 12,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,54 points32,65 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 12,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,65 % | aucune |
| 2021 | 33,82 % | aucune |
| 2022 | 35,49 % | aucune |
| 2023 | 35,49 % | aucune |
| 2024 | 35,49 % | aucune |
| 2025 | 36,19 % | aucune |
En 2020 : 13,75 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Sully.
Les voies de Saint-Florent-le-Jeune
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Argent2
- Chemin de Bellevue2
- Chemin de La Supplissonnière2
- Chemin des Brumeaux7
- Chemin des Malacots3
- Chemin du Petit Balotte2
- Chemin du petit Bribon1
- Impasse des Mesanges2
- Petite route de Coullons3
- Petite route de Sully1
- Place Marius Coutellier7
- Route d'Argent4
- Route de Cerdon6
- Route de Coullons2
- Route de Gien27
- Route de la coupellerie4
- Route de Lion-en-Sullias3
- Route de Sully19
- Route de Villemurlin29
- Rue de la Ratière5
- Rue de la Supplissonnière16
- Rue de Pierrefitte9
- Rue de Rochefort19
- Rue des Affilards32
- Rue des Genêts14
- Rue du Bois aux Merles18
- Rue du Carreau11
- Rue du Chataignier2
- Rue du Climat de Beaulin17
- Rue du Gué31
Autres communes du département
Loiret