Rue de la Gobette, Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4Zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieAutour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 52 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin et 43 % au-dessus du Loiret.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2 578en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 076 €1 vente
- 20222 668 €1 vente
- 20232 646 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 328 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 485 Rue de la Gobette le 19/09/2025 : 164 m² pour 381 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 485 Rue de la Gobette | Maison485 Rue de la Gobette · 164 m² · 2 328 €/m² | 164 m² | 381 800 € | 2 328 € |
| 17/02/2023 | 366 Rue de la Gobette | Maison366 Rue de la Gobette · 137 m² · 2 646 €/m² | 137 m² | 362 500 € | 2 646 € |
| 25/10/2022 | 111 Rue de la Gobette | Maison111 Rue de la Gobette · 109 m² · 2 668 €/m² | 109 m² | 290 800 € | 2 668 € |
| 22/12/2021 | 159 Rue de la Gobette | Maison159 Rue de la Gobette · 99 m² · 3 076 €/m² | 99 m² | 304 500 € | 3 076 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | Rue de la Gobette | VenteRue de la Gobette · 722 m² | 722 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 23/11/2021 | Rue de la Gobette | VenteRue de la Gobette · 400 m² | 400 m² de terrain | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025
UR4Zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2013La commune en a 370 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
- Appellation d'origine contrôlée
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | Permis de démolir0452822200003 | Rue de la Gobette | ZE 232 | — | 6 984 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2021 | Permis de construire0452822120052 | Rue de la Gobette | ZH 353 | 1 logement, 119 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire0452822120033 | Rue de la Gobette | ZH 255, ZH 256 | 1 logement, 119 m² | 2 251 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2021 | Permis de construire0452822120023 | 115 Rue de la Gobette | ZH 342, ZH 355 | 1 logement, 128 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire0452822020040 | Rue de la Gobette | ZH 361 | 1 logement, 90 m² | 845 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2020 | Permis de construire0452822020036 | Rue de la Gobette | ZH 360 | 1 logement, 88 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2020 | Permis de construire0452822020021 | Rue de la Gobette | AP 722 | 1 logement, 112 m² | 608 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2020 | Permis de construire0452821920037 | Rue de la Gobette | ZH 290, ZH 343, ZH 356 | 1 logement, 71 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2020 | Permis de construire0452821920038 | Rue de la Gobette | ZE 219 | 1 logement, 117 m² | 2 180 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2019 | Permis de construire0452821920025 | Rue de la Gobette | ZH 290, ZH 357 | 1 logement, 117 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2019 | Permis de construire0452821920017 | 91 Rue de la Gobette | ZH 290 | 1 logement, 146 m² | 694 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2019 | Permis de construire0452821920016 | Rue de la Gobette | ZE 302 | 1 logement, 105 m² | 622 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire0452821920012 | Rue de la Gobette | ZH 290 | 1 logement, 103 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2018 | Permis de construire0452821820012 | Rue de la Gobette | ZE 313 | 1 logement, 87 m² | 597 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2018 | Permis de construire04528217A0040 | Rue de la Gobette | ZH 116, ZH 169, ZH 224 | 1 logement, 117 m² | 670 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2017 | Permis de démolir0452821720004 | 562 Rue de la Gobette | ZE 189 | — | 1 184 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2016 | Permis de construire04528216A0036 | Rue de la Gobette | ZE 303 | 1 logement, 95 m² | 634 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis de construire04528216A0018 | 663 Rue de la Gobette | ZE 275 | 1 logement, 99 m² | 824 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2013 | Déclaration préalable0452821300011 | 745 Rue de la Gobette | ZM 70 | 16 m² | 15 440 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire0452821200038 | Rue de la Gobette | ZE 221P | 1 logement, 167 m² | 824 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 255 | La Reveterie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 321 | SCI CMJ | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 393 | Commune de Saint Hilaire Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale