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Aucadastre

Rue de la Grange, Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR5Zone urbaine résidentielle, hameauxRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
262 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2 578en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin et 29 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 560 €/m²
Fourchette haute
3 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 034 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20241 667 €1 vente
  4. 20253 077 €1 vente
  5. Estimation2 370 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue de la Grange le 16/10/2025 : 60 m² pour 184 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/202556 Rue de la GrangeMaison56 Rue de la Grange · 60 m² · 3 077 €/m²60 m²184 600 €3 077 €
07/10/2024Rue de la GrangeMaison, DépendanceRue de la Grange · 84 m² · 1 667 €/m²84 m²140 000 €1 667 €
29/09/2022436 Rue de la GrangeMaison, Dépendance436 Rue de la Grange · 61 m² · 1 803 €/m²61 m²110 000 €1 803 €
16/05/2022402 Rue de la GrangeMaison, Dépendance402 Rue de la Grange · 83 m² · 2 265 €/m²83 m²188 000 €2 265 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025

UR5Zone urbaine résidentielle, hameaux

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2014La commune en a 370 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
101,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 423 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Hauteur maximale à l'égout
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Secteur de taille minimale de logements
  • Emprise maximale au sol

Informations9

  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/12/2025Permis de construire0452822500018Rue de la GrangeZV 266, ZV 2691 logement, 156 m²2 069 m²autoriséparticulier
04/07/2023Permis de construire0452822300007Rue de la GrangeZV 1371 logement, 145 m²740 m²autoriséparticulier
25/01/2022Permis de construire0452822120058Rue de la GrangeBN 646, BN 6481 logement, 63 m²193 m²terminé2M
13/09/2021Permis de démolir0452822120004402 Rue de la GrangeZV 132, ZV 136—2 665 m²autoriséparticulier
30/01/2019Permis de démolir0452821920001436 Rue de la GrangeZV 135—49 m²autoriséparticulier
09/01/2018Permis de démolir0452821720005448 Rue de la GrangeZV 126, ZV 127—262 m²terminéparticulier
30/01/2017Permis de construire04528216A0043Rue de la GrangeZV 822 logements, 215 m²1 070 m²terminéparticulier
08/07/2016Permis de construire04528216A002566 Rue de la GrangeBN 6441 logement, 248 m²1 091 m²terminéparticulier
06/04/2016Permis de démolir04528216A0001448 de la GrangeZV 125—35 m²autoriséparticulier
25/09/2014Permis de construire0452821400030184 Rue de la GrangeZV 233, ZV 123, ZV 2372 logements, 15 m²2 965 m²commencéparticulier
19/05/2014Permis de construire0452821400010Rue de la GrangeZV 631 logement, 151 m²1 570 m²autoriséparticulier
19/05/2014Permis de construire0452821400015Rue de la GrangeZV 203, ZV 202, ZV 2011 logement, 210 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 294 Rue de la Grange 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin157,1 m²—BA
maison, 56 Rue de la Grange 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin60,3 m²—BA
maison, 436 Rue de la Grange 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin116 m²—AA
maison, Rue de la Grange 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin107,7 m²2018AA
maison, 676 Rue de la Grange 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin83,8 m²1973EC
maison, 436 Rue de la Grange 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin57,5 m²1900EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
436JarvSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
676Des Pierres et des ToitsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 636 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %34,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,8 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 3,4 km, une crèche à 3,2 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,8 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—3,4 km
Dentiste—3,5 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—4,3 km
Lycée—4,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.