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Aucadastre

Rue d'Alleville, Saint-Jean-de-la-Ruelle

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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 083en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 25 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 500 €/m²
Fourchette haute
3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 700 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 405 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 775 €2 ventes
  4. 20241 622 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 290 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue d'Alleville le 23/09/2024 : 74 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/202446 Rue d'AllevilleMaison, Dépendance46 Rue d'Alleville · 74 m² · 1 622 €/m²74 m²120 000 €1 622 €
23/05/20237 Rue d'AllevilleMaison7 Rue d'Alleville · 87 m² · 2 632 €/m²87 m²229 000 €2 632 €
03/04/2023132 Rue d'AllevilleMaison, Dépendance132 Rue d'Alleville · 122 m² · 4 918 €/m²122 m²600 000 €4 918 €
20/08/202156 Rue d'AllevilleDépendance, Maison56 Rue d'Alleville · 80 m² · 2 656 €/m²80 m²212 500 €2 656 €
21/07/2021Rue d'AllevilleDépendance, MaisonRue d'Alleville · 100 m² · 2 154 €/m²100 m²215 400 €2 154 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202554 Rue d'AllevilleVente54 Rue d'Alleville · 42 m²42 m² de terrain4 000 €—
12/04/2024Rue d'AllevilleVenteRue d'Alleville · 584 m²584 m² de terrain6 424 €—
02/12/2022132 Rue d'AllevilleVente132 Rue d'Alleville · 70 m²70 m² de terrain2 500 €—
29/06/2021Rue d'AllevilleVenteRue d'Alleville · 610 m²610 m² de terrain10 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

NZone naturelle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
121,1 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations9

  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Absence de droit de préemption urbain
  • Zonage d'assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/02/2019Permis de construire04528518R0041Rue d'AllevilleAC 52, AC 62, AC 621 logement, 137 m²891 m²autoriséparticulier
21/11/2016Permis de construire04528516R0030Rue d'AllevilleAB 241 logement, 116 m²—autoriséADOMA
18/02/2016Permis de construire04528515R004927 Rue d'AllevilleAC 601 logement, 126 m²283 m²commencéparticulier
25/09/2015Permis de construire045285150002027 Rue d'AllevilleAC 45, AC 17, AC 171 logement, 117 m²359 m²autoriséparticulier
19/08/2015Permis de construire045285150002227 Rue d'AllevilleAC 171 logement, 110 m²283 m²annuléparticulier
10/03/2015Permis de construire0452851500001Rue d'AllevilleAB 23, AB 231 logement, 90 m²255 m²commencéparticulier
09/02/2015Permis de construire0452851400034Rue d'AllevilleAB 231 logement, 107 m²241 m²terminéparticulier
07/02/2014Déclaration préalable0452851400010Rue d'AllevilleAB 229 m²1 299 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
29/04/2013Permis d'aménager04528513A0001Rue d'AllevilleAB 22, AB 22, AB 23—2 817 m²autoriséSARL LES PRES

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 72 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle83,4 m²1971ED
appartement, 131 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle51,5 m²2003DD
appartement, 131 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle67 m²—CC
appartement, 67 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle40,2 m²—EB
appartement, 67 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle16,7 m²—DB
maison, 4 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle113,4 m²—DB
maison, 58 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle108,8 m²—DD
appartement, 133 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle67 m²—CC
maison, 63 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle84 m²2012CC
maison, 46 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle101,6 m²—EE
maison, 20 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle127 m²—DD
maison, 52 Rue d'Alleville 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle109,1 m²2006DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
58SCI J N VSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63 bisE D F Électricité de FrancePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
63 bisÉlectricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
66Commune de Saint Jean de la RuelleCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
131Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire15 locaux
133Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire18 locaux
134 FCop de L Unite Foncière Ab 235 Pass CommunPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
134 quinquiesSARL les PresSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
135Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire9 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 1,2 km, une école à 800 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—910 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—4,4 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant3120 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—910 m
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—800 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m12

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.