Rue de la Haute Jarretière, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | 2 Rue de la Haute Jarretière | Vente2 Rue de la Haute Jarretière · 1 799 m² | 1 799 m² de terrain | 244 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations11
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2017 | Permis de construire04528516R0045 | Rue de la Haute-Jarretiere | AD 98, AD 98, AD 99 | 1 logement, 122 m² | 414 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire04528516R0013 | Rue de la Haute-Jarretiere | AD 99, AD 98 | 1 logement, 120 m² | 559 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire04528516R0009 | Rue de la Haute-Jarretiere | AD 98, AD 98, AD 99 | 1 logement, 111 m² | 660 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire04528516R0010 | Rue de la Haute-Jarretiere | AD 98, AD 98, AD 99 | 1 logement, 99 m² | 659 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2016 | Permis de construire04528516R0012 | Rue de la Haute-Jarretiere | AD 99 | 1 logement, 156 m² | 767 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2013 | Permis de construire0452851300019 | 13 Te Rue de la Haute Jarretière | AD 21, AD 21, AD 20 | 19 logements, 1 367 m² | 3 877 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Haute Jarretière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 83,6 m² | 2014 | C | B |
| maison, 11B Rue de la Haute Jarretière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 134 m² | 2018 | C | C |
| maison, 17bis Rue de la Haute Jarretière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 104,8 m² | — | C | C |
| maison, 3ter Rue de la Haute Jarretière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 75,2 m² | 2006 | C | B |
| maison, 3 Rue de la Haute Jarretière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 80 m² | 2007 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI de la Jarretiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8632 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 060 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Onet Servicesservices administratifs
- Onet Securite Solutions Humainesservices administratifs
- Groupe Idec Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Lubin Energy Holdingfinance et assurance
- Carre Sportarts et spectacles
- Nibul Investimmobilier