Rue Lucien Bois, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAE1Zone d'activités économiques mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | 8 Rue Lucien Bois | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Lucien Bois · 2 200 m² · 755 €/m² | 2 200 m² | 1 660 000 € | 755 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UAE1Zone d'activités économiques mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,1 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2016 | Permis de construire04528515R0048 | 12 Rue Lucien Bois | AD 88 | 614 m² | 1 670 m² | commencé | SCI CBL |
| 20/12/2013 | Permis de construire0452851300026 | 10 Rue Lucien Bois | AD 88 | 797 m² | 2 689 m² | annulé | particulier |
| 21/08/2013 | Permis de construire0452851300015 | 10 Rue Lucien Bois | AD 88 | 377 m² | 2 689 m² | terminé | 10 RUE LUCIEN BOIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI les Alouettes de Thiais | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Drive ST Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Ketiga | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Drive ST Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Société Civile MBB | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Nibul Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Ketiga | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | 10 Rue Lucien Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12448 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée hc Saints Anges Gardienssans cantine460 m
- École élémentaire Jules LenormandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Onet Servicesservices administratifs
- Sapianservices administratifs
- Brunetconstruction
- Onet Securite Solutions Humainesservices administratifs
- SHFimmobilier
- Groupe Idec Ingenierieactivités scientifiques et techniques