Rue de la Basse Jarretière, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2021 | 40 Rue de la Basse Jarretière | Appartement40 Rue de la Basse Jarretière · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue de la Basse Jarretière | VenteRue de la Basse Jarretière · 24 159 m² | 24 159 m² de terrain | 2 049 648,91 € | — |
| 24/10/2025 | Rue de la Basse Jarretière | VenteRue de la Basse Jarretière · 1 789 m² | 1 789 m² de terrain | 122 368 € | — |
| 26/07/2024 | Rue de la Basse Jarretière | VenteRue de la Basse Jarretière · 674 m² | 674 m² de terrain | 47 180 € | — |
| 21/04/2022 | Rue de la Basse Jarretière | VenteRue de la Basse Jarretière · 553 m² | 553 m² de terrain | 38 710 € | — |
| 19/04/2022 | Rue de la Basse Jarretière | VenteRue de la Basse Jarretière · 148 m² | 148 m² de terrain | 10 360 € | — |
| 17/02/2022 | Rue de la Basse Jarretière | VenteRue de la Basse Jarretière · 343 m² | 343 m² de terrain | 24 010 € | — |
| 26/11/2021 | Rue de la Basse Jarretière | VenteRue de la Basse Jarretière · 3 268 m² | 3 268 m² de terrain | 228 760 € | — |
| 10/11/2021 | Rue de la Basse Jarretière | VenteRue de la Basse Jarretière · 895 m² | 895 m² de terrain | 80 550 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | Permis de construire0452852300002 | 38 Rue de la Basse Jarretiere | AE 820 | 1 logement, 52 m² | 460 m² | autorisé | SCI JWS |
| 07/08/2020 | Permis de construire04528520R0015 | 38 Rue de la Basse Jarretiere | AE 82, AE 82 | 1 logement | 478 m² | commencé | SCI JWS |
| 25/03/2020 | Permis de construire04528520R0004 | 36 Rue de la Basse-Jarretiere | AE 82 | 3 logements | 545 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2016 | Permis de construire04528516R0017 | 5bis Rue de la Basse-Jarretiere | — | 1 logement, 141 m² | 773 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de construire04528516R0001 | Rue de la Basse-Jarretiere | — | 1 logement, 93 m² | 773 m² | annulé | particulier |
| 24/11/2015 | Permis de construire04528515R0036 | Rue de la Basse-Jarretiere | — | 1 logement, 187 m² | 1 089 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2015 | Permis de construire0452851500027 | Rue de la Basse Jarretiere | — | 2 logements, 190 m² | 679 m² | autorisé | BAJANAK |
| 24/09/2015 | Permis de construire0452851500028 | Rue de la Basse Jarretiere | — | 2 logements, 190 m² | 640 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3315 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 217 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 470 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jean MoulinpublicREP460 m
- IRESDA - Saint Jean de la Ruelleprivé470 m
- École primaire privée hc Saints Anges Gardienssans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Onet Servicesservices administratifs
- Onet Securite Solutions Humainesservices administratifs
- Groupe Idec Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Lubin Energy Holdingfinance et assurance
- Carre Sportarts et spectacles
- Nibul Investimmobilier