Rue de Locy, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier30 habitants11 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 48 Rue de Locy | Maison48 Rue de Locy · 84 m² · 2 886 €/m² | 84 m² | 242 450 € | 2 886 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue de Locy | VenteRue de Locy · 24 159 m² | 24 159 m² de terrain | 2 049 648,91 € | — |
| 05/10/2022 | Rue de Locy | VenteRue de Locy · 1 296 m² | 1 296 m² de terrain | 103 680 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,4 m · 6,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Règlement local de publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Permis de construire0452852400011 | 5 Rue de Locy | AE 651, AE 815, AE 816 | 8 logements, 52 m² | 1 400 m² | autorisé | LES VERGERS DE LOCY |
| 19/07/2017 | Permis de construire04528517R0031 | Rue de Locy | AE 60, AE 39, AE 39 | 1 logement, 149 m² | 483 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire0452851500013 | Rue de Locy | AE 58 | 1 logement, 85 m² | 446 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 65,9 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 103,5 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 112,4 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 124 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 56,5 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 118,4 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 31,2 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 124 m² | 1947 | E | E |
| maison, 48 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 100,2 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 21 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 54,1 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue de Locy 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 64 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3011 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jean MoulinpublicREP200 m
- École élémentaire Jean MoulinpublicREP260 m
- Collège Max JacobpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- La Maison de la Coquilleimmobilier
- Charmhostinghébergement et restauration
- Chafyfyimmobilier
- Boxing Club ST Jean de la Ruellearts et spectacles
- Ines Autocommerce
- SCI du Bas de Locyimmobilier