Rue de la Grade, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier766 habitants0,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 2 % au-dessus du Loiret.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 083en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 178 €1 vente
- 20222 126 €3 ventes
- 20232 208 €2 ventes
- 20242 098 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de la Grade le 19/07/2024 : 66 m² pour 138 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 25 Rue de la Grade | Dépendance, Maison25 Rue de la Grade · 66 m² · 2 098 €/m² | 66 m² | 138 500 € | 2 098 € |
| 13/10/2023 | 39 Rue de la Grade | Maison39 Rue de la Grade · 63 m² · 2 063 €/m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue de la Grade | Maison12 Rue de la Grade · 71 m² · 2 352 €/m² | 71 m² | 167 000 € | 2 352 € |
| 28/10/2022 | 16 Rue de la Grade | Maison16 Rue de la Grade · 85 m² · 2 126 €/m² | 85 m² | 180 690 € | 2 126 € |
| 30/06/2022 | 15 Rue de la Grade | Appartement, Dépendance15 Rue de la Grade · 93 m² · 1 634 €/m² | 93 m² | 152 000 € | 1 634 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 33 Rue de la Grade | Maison33 Rue de la Grade · 109 m² · 1 789 €/m² | 109 m² | 195 000 € | 1 789 € |
| 10/05/2022 | Rue de la Grade | VenteRue de la Grade · 431 m² | 431 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 22/03/2022 | 3 Rue de la Grade | Maison3 Rue de la Grade · 74 m² · 2 996 €/m² | 74 m² | 221 700 € | 2 996 € |
| 10/11/2021 | 8 Rue de la Grade | Maison8 Rue de la Grade · 85 m² · 2 178 €/m² | 85 m² | 185 130 € | 2 178 € |
| 16/07/2021 | Rue de la Grade | VenteRue de la Grade · 6 274 m² | 6 274 m² de terrain | 5 554 868 € | — |
| 08/07/2021 | Rue de la Grade | VenteRue de la Grade · 6 274 m² | 6 274 m² de terrain | 650 048 € | — |
| 16/04/2021 | Rue de la Grade | VenteRue de la Grade · 409 m² | 409 m² de terrain | 68 203,79 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,3 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 491 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
Informations12
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Règlement local de publicité
- Réseau de chaleur urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | Permis de construire04528521R0044 | Rue de la Grade | AH 1534 | 1 logement, 85 m² | 431 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 119,7 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 107,5 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 91 m² | 1963 | F | E |
| maison, 31 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 32 m² | 1948 | D | B |
| maison, 31 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 32 m² | 1948 | D | B |
| maison, 51 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 94 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 94 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87,7 m² | — | E | D |
| maison, 71 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 73 m² | 2011 | C | C |
| maison, 25 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 70,9 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 32 m² | — | G | C |
| maison, 65 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 88,8 m² | 2011 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 bis | Hedsor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 59 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 61 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 63 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 65 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 67 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 69 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 73 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants766322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 183 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social99,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons4,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Jean MoulinpublicREP
- École maternelle Jean MoulinpublicREP