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Rue des Turquoises, Saint-Jean-de-la-Ruelle

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Prix dans la rue1 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4Zone urbaine de centralité de quartierRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants23,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
210 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 520 €/m²

L'estimation 1 520Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 083en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 27 % en dessous de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 17 % en dessous du Loiret.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 336 €1 vente
  2. 20221 865 €3 ventes
  3. 20231 555 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 371 €2 ventes
  6. Estimation1 520 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Turquoises le 17/09/2025 : 86 m² pour 117 938 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/20258 Rue des TurquoisesMaison8 Rue des Turquoises · 86 m² · 1 371 €/m²86 m²117 938 €1 371 €
10/01/20256 Rue des TurquoisesMaison6 Rue des Turquoises · 86 m² · 1 371 €/m²86 m²117 938 €1 371 €
20/10/202344 Rue des TurquoisesMaison44 Rue des Turquoises · 83 m² · 1 555 €/m²83 m²129 086 €1 555 €
18/05/202234 Rue des TurquoisesMaison34 Rue des Turquoises · 88 m² · 1 865 €/m²88 m²164 100 €1 865 €
28/04/202246 Rue des TurquoisesMaison46 Rue des Turquoises · 83 m² · 1 389 €/m²83 m²115 255 €1 389 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/02/202220 Rue des TurquoisesMaison20 Rue des Turquoises · 88 m² · 2 010 €/m²88 m²176 850 €2 010 €
24/11/202116 Rue des TurquoisesMaison16 Rue des Turquoises · 116 m² · 1 336 €/m²116 m²155 000 €1 336 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UC4Zone urbaine de centralité de quartier

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
113,5 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 491 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations11

  • Zonage d'assainissement
  • Réseau de chaleur urbain
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 38 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle92 m²1977DD
maison, 6 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle85 m²1977EE
maison, 26 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle111,2 m²—DD
maison, 9 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle89 m²—DD
maison, 42 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle89 m²—DD
maison, 48 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle89 m²—DD
maison, 7 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle89 m²—DD
maison, 52 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle89 m²—DD
maison, 44 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle89 m²—DD
maison, 9 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle89 m²—DD
maison, 4 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle85 m²—DD
maison, 10 Rue des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle100 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
8Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social75 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons73,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %20,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie—880 m
Boulangerie170 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant2180 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste1170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1070 m
Pharmacie170 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute670 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé170 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1320 m
École maternelle ou élémentaire4240 m
Collège—600 m
Lycée—850 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—960 m
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport2290 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque1130 m
Conservatoire—940 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services1170 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

  • École élémentaire Jean MoulinpublicREP220 m
  • École maternelle Jean MoulinpublicREP270 m
  • École élémentaire Louis AragonpublicREP280 m
  • École maternelle Louis AragonpublicREP310 m
  • Collège Max JacobpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m224

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.