Rue Charles de Gaulle, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2-OZone urbaine de centralité de centre-villeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants31,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 150 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 2 Rue Charles de Gaulle | Maison2 Rue Charles de Gaulle · 186 m² · 1 565 €/m² | 186 m² | 291 000 € | 1 565 € |
| 28/02/2022 | 2 Rue Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison2 Rue Charles de Gaulle · 125 m² | 125 m² | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC2-OZone urbaine de centralité de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Coefficient de biotope par surface
- Emprise maximale au sol
- Secteur de taille minimale de logements
Informations10
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2020 | Permis de construire04528520R0001 | 1 Rue Charles de Gaulle | AL 95 | 1 logement, 128 m² | 424 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 35,2 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 96,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 69 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 3 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 65 m² | 1989 | D | D |
| immeuble, 3 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | — | 1989 | D | D |
| appartement, 3 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 47 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 3 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 55 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 3 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 47 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 3 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 69 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 3 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 47 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 3 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 58 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 3 Rue Charles de Gaulle 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 81 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Takumi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Takumi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15272 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 036 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social25 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,7 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 4 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 70 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 140 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | 1 | 300 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée hc Saints Anges Gardienssans cantine130 m
- IRESDA - Saint Jean de la Ruelleprivé220 m
- École élémentaire Jules LenormandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Jules LenormandpublicREP350 m