Rue du Vieux Bourg, Saint-Jean-de-la-Ruelle
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEZone urbaine d'équipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants47,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | 18 Rue du Vieux Bourg | Maison18 Rue du Vieux Bourg · 92 m² · 2 174 €/m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 15/06/2021 | 10 Rue du Vieux Bourg | Maison10 Rue du Vieux Bourg · 84 m² · 2 836 €/m² | 84 m² | 238 220 € | 2 836 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UEZone urbaine d'équipements
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue du Vieux Bourg 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87,1 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 13a Rue du Vieux Bourg 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 51 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue du Vieux Bourg 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | — | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Neo Placement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Ass pour la Fondation d'Une Maison de Retraite Personne Agee | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | Ass pour la Fondation d'Une Maison de Retraite Personne Agee | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Ass pour la Fondation d'Une Maison de Retraite Personne Agee | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10042 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 559 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons52,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 3 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- IRESDA - Saint Jean de la Ruelleprivé240 m
- École primaire privée hc Saints Anges Gardienssans cantine250 m
- Collège Max JacobpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire Jules LenormandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Restauvalhébergement et restauration
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Ehpad Raymond Poulin (Ehpad)santé et action sociale
- NV Cobaltimmobilier