Rue de Bagneaux, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEZone urbaine d'équipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants3 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2022 | 24 Rue de Bagneaux | Maison24 Rue de Bagneaux · 118 m² · 1 260 €/m² | 118 m² | 148 700 € | 1 260 € |
| 05/04/2022 | 28 Rue de Bagneaux | Maison, Dépendance28 Rue de Bagneaux · 79 m² · 2 587 €/m² | 79 m² | 204 400 € | 2 587 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 1 Rue de Bagneaux | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Bagneaux · 2 135 m² · 365 €/m² | 2 135 m² | 780 000 € | 365 € |
| 05/07/2023 | Rue de Bagneaux | VenteRue de Bagneaux · 1 091 m² | 1 091 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 23/06/2023 | 25 Rue de Bagneaux | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue de Bagneaux · 1 606 m² | 1 606 m² | 500 000 € | — |
| 22/06/2022 | Rue de Bagneaux | VenteRue de Bagneaux · 4 966 m² | 4 966 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UEZone urbaine d'équipements
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,2 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de Bagneaux 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 110 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Trevally | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Aloe Private Equity | Société par actions simplifiée | fiduciaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Groupe Brandt | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | GB2 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Bagneaux | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Fed Depart Aide A Domicile Milieu Rural | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Germond SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Germond SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Alerte Saint Jean | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 71 | Ass de Patronage de l'Institution des Sourd-Muets | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 73 | Ass de Patronage de l'Institution des Sourd-Muets | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Ataraxia Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants93 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 4 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 140 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | 1 | 120 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- IRESDA - Saint Jean de la Ruelleprivé230 m
- École primaire privée hc Saints Anges Gardienssans cantine310 m
- Collège Max JacobpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m