Rue Bernard Million, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2-OZone urbaine de centralité de centre-villeRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 23 % au-dessus du Loiret.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 083en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 988 €1 vente
- 20242 532 €2 ventes
- 20252 083 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Bernard Million le 31/03/2025 : 72 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 16 Rue Bernard Million | Dépendance, Maison16 Rue Bernard Million · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue Bernard Million | Dépendance, Maison18 Rue Bernard Million · 71 m² · 2 648 €/m² | 71 m² | 187 990 € | 2 648 € |
| 14/03/2024 | 8 Rue Bernard Million | Maison8 Rue Bernard Million · 88 m² · 2 416 €/m² | 88 m² | 212 600 € | 2 416 € |
| 17/11/2023 | 4 Rue Bernard Million | Dépendance, Maison4 Rue Bernard Million · 81 m² · 2 988 €/m² | 81 m² | 242 000 € | 2 988 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 39 Rue Bernard Million | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Bernard Million · 2 361 m² · 847 €/m² | 2 361 m² | 2 000 000 € | 847 € |
| 12/02/2025 | 39 Rue Bernard Million | Vente39 Rue Bernard Million · 859 m² | 859 m² de terrain | 51 540 € | — |
| 27/06/2024 | 41 Rue Bernard Million | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Bernard Million · 3 498 m² · 1 503 €/m² | 3 498 m² | 5 259 000 € | 1 503 € |
| 31/01/2024 | 41 Rue Bernard Million | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Bernard Million · 3 498 m² · 995 €/m² | 3 498 m² | 3 480 000 € | 995 € |
| 10/01/2024 | 6 Rue Bernard Million | Maison6 Rue Bernard Million · 79 m² · 169 €/m² | 79 m² | 13 380 € | 169 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC2-OZone urbaine de centralité de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,9 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Coefficient de biotope par surface
- Emprise maximale au sol
- Secteur de taille minimale de logements
Informations10
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 90 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 70,9 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 91 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 80 m² | 1957 | D | D |
| maison, 18 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 70 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 97,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 2 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 90 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 103,7 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 88 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 2 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 88 m² | 1970 | G | G |
| maison, 1 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 82,1 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Cao le | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | GB2 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Saint Jean de la Ruelle | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | SCI GMG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 39 | Fed Depart Aide A Domicile Milieu Rural | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | GB2 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Alta Convictions | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 368 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | 1 | 160 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée hc Saints Anges Gardienssans cantine360 m
- IRESDA - Saint Jean de la Ruelleprivé380 m
- École maternelle Jules LenormandpublicREP440 m
- École élémentaire Jules LenormandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Crama Paris Val de Loire (Groupama Paris Val de Loire)finance et assurance
- Caisse de Crédit Mut Agric du Ctre (Ccma Centre)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel du Centrefinance et assurance
- Calypso Locations SAservices administratifs
- G.L. Services (G.L. Depannage)commerce
- Go Nordouest Immoimmobilier