Rue Jean Ferrat, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue41 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2-OZone urbaine de centralité de centre-villeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
41 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 192 000 € | — |
| 11/10/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 142 970 € | — |
| 10/09/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 149 000 € | — |
| 13/07/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 139 000 € | — |
| 02/07/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 200 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 199 000 € | — |
| 03/06/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 199 000 € | — |
| 03/06/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 148 000 € | — |
| 02/06/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 151 000 € | — |
| 28/05/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 203 000 € | — |
| 27/05/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 194 000 € | — |
| 26/05/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 145 500 € | — |
| 19/05/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 219 000 € | — |
| 14/05/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 257 915,22 € | — |
| 14/05/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 186 000 € | — |
| 12/05/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 194 000 € | — |
| 29/04/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 149 500 € | — |
| 14/04/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 257 500 € | — |
| 13/04/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 195 000 € | — |
| 12/04/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 146 000 € | — |
| 02/04/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 194 500 € | — |
| 01/04/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 148 500 € | — |
| 31/03/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 191 500 € | — |
| 25/03/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 141 000 € | — |
| 22/03/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 193 749 € | — |
| 19/03/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 143 000 € | — |
| 19/03/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 149 500 € | — |
| 13/03/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 150 500 € | — |
| 13/03/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 148 500 € | — |
| 12/03/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 144 000 € | — |
| 24/02/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 142 000 € | — |
| 24/02/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 216 000 € | — |
| 19/02/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 148 500 € | — |
| 17/02/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 147 000 € | — |
| 17/02/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 143 000 € | — |
| 09/02/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 147 900 € | — |
| 05/02/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 151 500 € | — |
| 04/02/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 144 000 € | — |
| 20/01/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 195 000 € | — |
| 18/01/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 214 000 € | — |
| 08/01/2021 | 4 Rue Jean Ferrat | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Jean Ferrat | — | 141 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC2-OZone urbaine de centralité de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 401 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 115,8 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Coefficient de biotope par surface
- Emprise maximale au sol
- Secteur de taille minimale de logements
Informations10
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2017 | Permis de construire04528516R0037 | 2 Rue Jean Ferrat | AL 87, AL 63, AL 9 | 198 logements, 12 038 m² | 16 059 m² | commencé | ATARAXIA PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 43,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 61,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 68,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 67,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 43,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 42,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 45,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 65,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 64,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 64,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 55,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Ferrat 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 63,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 78 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 76 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Ataraxia Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Maclato | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Leroux-Foret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Leroux-Foret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 5 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 4 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 120 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 160 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | 1 | 310 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée hc Saints Anges Gardienssans cantine70 m
- IRESDA - Saint Jean de la Ruelleprivé90 m
- École élémentaire Jules LenormandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Collège Max JacobpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Jules LenormandpublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Apirjso la Couronnerie (Apirjso)santé et action sociale
- Art du Spa (A l'O Spa Piscine)commerce
- Ass Sport Sociocultur Iresda la Monfortarts et spectacles
- Association des Ressortissants de Belinabe en Franceautres services
- E-L Conseilfinance et assurance