Rue du Colonel Fourest, Saint-Jean-de-la-Ruelle
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2-OZone urbaine de centralité de centre-villeRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier84 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 49 % au-dessus du Loiret.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 083en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 086 €2 ventes
- 20222 809 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 229 €1 vente
- 20253 800 €2 ventes
- Estimation2 740 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue du Colonel Fourest le 19/11/2025 : 62 m² pour 141 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 21 Rue du Colonel Fourest | Dépendance, Maison21 Rue du Colonel Fourest · 62 m² · 2 274 €/m² | 62 m² | 141 000 € | 2 274 € |
| 05/11/2025 | 53 Rue du Colonel Fourest | Maison53 Rue du Colonel Fourest · 40 m² · 5 325 €/m² | 40 m² | 213 000 € | 5 325 € |
| 03/09/2024 | 39 Rue du Colonel Fourest | Maison39 Rue du Colonel Fourest · 48 m² · 3 229 €/m² | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 20/01/2022 | 7 Rue du Colonel Fourest | Maison, Dépendance7 Rue du Colonel Fourest · 89 m² · 2 809 €/m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 15/09/2021 | 53 Rue du Colonel Fourest | Maison53 Rue du Colonel Fourest · 40 m² · 5 075 €/m² | 40 m² | 203 000 € | 5 075 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | 9 Rue du Colonel Fourest | Maison, Dépendance9 Rue du Colonel Fourest · 62 m² · 3 097 €/m² | 62 m² | 192 000 € | 3 097 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC2-OZone urbaine de centralité de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,4 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Coefficient de biotope par surface
- Emprise maximale au sol
- Secteur de taille minimale de logements
Informations11
- Zonage d'assainissement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue du Colonel Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 61,5 m² | 1930 | G | C |
| maison, 21 Rue du Colonel Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 103,2 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue du Colonel Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 111,5 m² | 1900 | F | F |
| maison, 53 Rue du Colonel Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 77 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue du Colonel Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 110,2 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue du Colonel Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 68,1 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue du Colonel Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 80,7 m² | — | F | F |
| maison, 39 Rue du Colonel Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 57,8 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue du Colonel Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 77,6 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 470 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | 1 | 210 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée hc Saints Anges Gardienssans cantine450 m
- École maternelle Jules LenormandpublicREP470 m
- IRESDA - Saint Jean de la Ruelleprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m159
- Crama Paris Val de Loire (Groupama Paris Val de Loire)finance et assurance
- Caisse de Crédit Mut Agric du Ctre (Ccma Centre)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel du Centrefinance et assurance
- SAS Crédit Agricole Centre Loire Immoimmobilier
- Locapharm (Locapharm)commerce
- Etamineservices administratifs