Rue Croix Fauchet, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAE3-UZone d'activités économiques industriellesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 11 Rue Croix Fauchet | Maison, Dépendance11 Rue Croix Fauchet · 230 m² · 1 174 €/m² | 230 m² | 270 000 € | 1 174 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 9 Rue Croix Fauchet | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Croix Fauchet · 1 061 m² · 688 €/m² | 1 061 m² | 730 000 € | 688 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UAE3-UZone d'activités économiques industrielles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,7 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | Permis de construire0452852200030 | 9 17 Rue Croix Fauchet | AM 202, AM 319, AM 322 | 581 m² | 48 086 m² | terminé | THERMOR |
| 06/01/2023 | Permis de démolir0452852200004 | 9 Rue Croix Fauchet | AM 202, AM 319, AM 322 | — | 48 086 m² | autorisé | THERMOR |
| 11/05/2021 | Permis de construire04528521R0016 | 17 Rue Croix Fauchet | AM 41, AM 35, AM 43 | 116 m² | 45 583 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2019 | Permis de construire04528519R0014 | 17 Rue Croix Fauchet | AM 35 | 30 m² | 35 732 m² | autorisé | THERMOR |
| 06/02/2019 | Permis de construire04528518R0045 | 17 Rue Croix Fauchet | AM 43, AM 41, AM 45 | 156 m² | 45 549 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de construire04528517R0007 | 17 Rue Croix Fauchet | AM 43, AM 35, AM 41 | 32 m² | 45 212 m² | annulé | THERMOR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11bis Rue Croix Fauchet 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 204,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | CF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Groupe Atlantic Orleans | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 11 bis | Groupe Atlantic Orleans | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Groupe Atlantic Orleans | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 17 | Groupe Atlantic Orleans | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants135 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Louise Michelpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Soc Fiduciaire Nat Juridique Fiscale (Fiducial Sofiral Avocats)activités scientifiques et techniques
- Economat des Armeeshébergement et restauration
- Fiducial Informatiqueinformation et communication