Rue de la Grande Pièce, Saint-Jean-de-la-Ruelle
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier90 habitants97,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 19 % au-dessus du Loiret.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 083en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 300 €3 ventes
- 20223 557 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 180 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Grande Pièce le 05/04/2022 : 61 m² pour 217 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | 17 Rue de la Grande Pièce | Maison, Dépendance17 Rue de la Grande Pièce · 61 m² · 3 557 €/m² | 61 m² | 217 000 € | 3 557 € |
| 20/12/2021 | 14 Rue de la Grande Pièce | Dépendance, Maison14 Rue de la Grande Pièce · 74 m² · 2 365 €/m² | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 09/12/2021 | 11 Rue de la Grande Pièce | Maison, Dépendance11 Rue de la Grande Pièce · 61 m² · 2 300 €/m² | 61 m² | 140 300 € | 2 300 € |
| 27/02/2021 | 20 Rue de la Grande Pièce | Maison20 Rue de la Grande Pièce · 61 m² · 1 967 €/m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Rue de la Grande Pièce | VenteRue de la Grande Pièce · 181 m² | 181 m² de terrain | 7 920 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,3 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de la Grande Pièce 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 73,7 m² | 1957 | F | F |
| maison, 26 Rue de la Grande Pièce 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 76 m² | 1957 | F | E |
| maison, 15 Rue de la Grande Pièce 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 100 m² | 1956 | C | A |
| maison, 1 Rue de la Grande Pièce 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 75,9 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue de la Grande Pièce 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 91,1 m² | 1948 | E | E |
| maison, 11 Rue de la Grande Pièce 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 75,7 m² | 1948 | G | G |
| maison, 17 Rue de la Grande Pièce 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 95,8 m² | 1955 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9037 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 142 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 7 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 4 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 2 | 480 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Rol Tanguytramway691 m
- Martin Luther Kingtramway908 m
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de la Ruellepublic170 m
- École maternelle Paul DoumerpublicREP+170 m
- École élémentaire Paul DoumerpublicREP+200 m
- École maternelle Jules LenormandpublicREP270 m
- École élémentaire Jules LenormandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m165
- SNCF Reseautransport
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale du Loiret (Dsden)administration publique
- Commune de Saint Jean de la Ruelleadministration publique
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Loiret (Dipn)administration publique