Rue Gambetta, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 070 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 830 €/m²), le quartier pour 9 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 830 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 1 767 €/m² en 2025). Soit 1 826 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 840 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 351 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 496 €4 ventes
- 20221 614 €2 ventes
- 20231 949 €3 ventes
- 20241 123 €1 vente
- 20251 900 €6 ventes
- Estimation1 840 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
16 appartements mesurés. 80 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 17 Rue Gambetta le 12/11/2025 : 60 m² pour 106 000 €.
2 220 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 620 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 235 €/m²), le quartier pour 19 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 147 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 082 €/m² en 2025). Soit 2 203 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 220 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 017 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 034 €11 ventes
- 20222 660 €2 ventes
- 20232 105 €1 vente
- 20242 381 €4 ventes
- 20252 489 €2 ventes
- Estimation2 220 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
20 maisons mesurées. 80 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 48 Rue Gambetta le 05/09/2025 : 141 m² pour 309 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 119 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance119 Rue Gambetta · 65 m² | 65 m² | 74 000 € | — |
| 12/11/2025 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement17 Rue Gambetta · 60 m² · 1 767 €/m² | 60 m² | 106 000 € | 1 767 € |
| 05/09/2025 | 48 Rue Gambetta | Dépendance, Maison48 Rue Gambetta · 141 m² · 2 191 €/m² | 141 m² | 309 000 € | 2 191 € |
| 22/08/2025 | 84 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance84 Rue Gambetta · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 07/08/2025 | 86 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement86 Rue Gambetta · 74 m² · 986 €/m² | 74 m² | 73 000 € | 986 € |
Afficher les 75 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 27 Rue Gambetta | Dépendance27 Rue Gambetta | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/07/2025 | 86 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance86 Rue Gambetta · 51 m² · 1 843 €/m² | 51 m² | 94 000 € | 1 843 € |
| 13/05/2025 | 39 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement39 Rue Gambetta · 38 m² | 38 m² | 68 000 € | — |
| 05/05/2025 | 123 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance123 Rue Gambetta · 55 m² | 55 m² | 79 000 € | — |
| 28/03/2025 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement17 Rue Gambetta · 60 m² · 2 132 €/m² | 60 m² | 127 900 € | 2 132 € |
| 10/02/2025 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement17 Rue Gambetta · 30 m² · 2 317 €/m² | 30 m² | 69 500 € | 2 317 € |
| 21/01/2025 | 85 Rue Gambetta | Maison, Dépendance85 Rue Gambetta · 70 m² · 2 786 €/m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 17/12/2024 | 121 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance121 Rue Gambetta · 65 m² · 1 123 €/m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 04/12/2024 | 68 Rue Gambetta | Maison68 Rue Gambetta · 89 m² · 2 354 €/m² | 89 m² | 209 500 € | 2 354 € |
| 31/10/2024 | 39 Rue Gambetta | Dépendance39 Rue Gambetta | non mesurée | 13 000 € | — |
| 23/10/2024 | 60 Rue Gambetta | Maison60 Rue Gambetta · 60 m² · 2 533 €/m² | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 09/10/2024 | 93 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement93 Rue Gambetta · 61 m² | 61 m² | 167 000 € | — |
| 09/10/2024 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement17 Rue Gambetta · 30 m² | 30 m² | 77 500 € | — |
| 10/09/2024 | 86 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement86 Rue Gambetta · 51 m² | 51 m² | 80 000 € | — |
| 18/07/2024 | Rue Gambetta | Dépendance, MaisonRue Gambetta · 112 m² · 2 054 €/m² | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 05/07/2024 | 145 Rue Gambetta | Maison, Dépendance145 Rue Gambetta · 83 m² · 2 408 €/m² | 83 m² | 199 900 € | 2 408 € |
| 14/05/2024 | 86 Rue Gambetta | Dépendance86 Rue Gambetta | non mesurée | 7 000 € | — |
| 28/12/2023 | 84 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance84 Rue Gambetta · 61 m² · 1 492 €/m² | 61 m² | 91 000 € | 1 492 € |
| 22/12/2023 | 123 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance123 Rue Gambetta · 54 m² | 54 m² | 76 000 € | — |
| 06/10/2023 | 39 Rue Gambetta | Dépendance39 Rue Gambetta | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/10/2023 | 123 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance123 Rue Gambetta · 55 m² | 55 m² | 96 000 € | — |
| 19/07/2023 | 140 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement140 Rue Gambetta | — | 254 000 € | — |
| 29/06/2023 | 102 Rue Gambetta | Dépendance102 Rue Gambetta · 449 m² | 449 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 26/06/2023 | 80 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance80 Rue Gambetta · 51 m² · 2 039 €/m² | 51 m² | 104 000 € | 2 039 € |
| 21/06/2023 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance17 Rue Gambetta · 71 m² | 71 m² | 108 500 € | — |
| 16/06/2023 | 150 Rue Gambetta | Dépendance, Maison150 Rue Gambetta · 140 m² · 2 105 €/m² | 140 m² | 294 680 € | 2 105 € |
| 27/03/2023 | 125 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance125 Rue Gambetta · 55 m² | 55 m² | 81 850 € | — |
| 17/03/2023 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance17 Rue Gambetta · 85 m² | 85 m² | 114 150 € | — |
| 02/03/2023 | 119 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance119 Rue Gambetta · 55 m² | 55 m² | 83 000 € | — |
| 22/02/2023 | 39 Rue Gambetta | Dépendance39 Rue Gambetta | non mesurée | 10 500 € | — |
| 20/02/2023 | 86 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement86 Rue Gambetta · 39 m² · 1 949 €/m² | 39 m² | 76 000 € | 1 949 € |
| 09/02/2023 | 27 Rue Gambetta | Dépendance27 Rue Gambetta | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/01/2023 | 27 Rue Gambetta | Dépendance27 Rue Gambetta | non mesurée | 11 000 € | — |
| 12/01/2023 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance17 Rue Gambetta · 85 m² | 85 m² | 152 000 € | — |
| 22/12/2022 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement17 Rue Gambetta · 60 m² | 60 m² | 125 300 € | — |
| 16/12/2022 | 27 Rue Gambetta | Dépendance27 Rue Gambetta | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/09/2022 | 121 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance121 Rue Gambetta · 55 m² | 55 m² | 68 000 € | — |
| 21/09/2022 | 27 Rue Gambetta | Dépendance27 Rue Gambetta | non mesurée | 14 500 € | — |
| 19/07/2022 | 119 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance119 Rue Gambetta · 55 m² | 55 m² | 72 000 € | — |
| 01/07/2022 | 9 Rue Gambetta | Maison9 Rue Gambetta · 120 m² · 2 162 €/m² | 120 m² | 259 460 € | 2 162 € |
| 21/06/2022 | 155 Rue Gambetta | Dépendance, Maison155 Rue Gambetta · 232 m² | 232 m² | 245 600 € | — |
| 09/06/2022 | 86 Rue Gambetta | Appartement86 Rue Gambetta · 51 m² · 1 765 €/m² | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 04/05/2022 | 27 Rue Gambetta | Dépendance27 Rue Gambetta | non mesurée | 11 500 € | — |
| 29/03/2022 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement17 Rue Gambetta · 41 m² | 41 m² | 79 000 € | — |
| 23/03/2022 | 27 Rue Gambetta | Dépendance27 Rue Gambetta · 14 m² · 643 €/m² | 14 m² | 9 000 € | 643 € |
| 03/03/2022 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement17 Rue Gambetta · 41 m² · 1 463 €/m² | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 04/02/2022 | 46 Rue Gambetta | Maison46 Rue Gambetta · 41 m² · 3 157 €/m² | 41 m² | 129 450 € | 3 157 € |
| 24/01/2022 | 29 Rue Gambetta | Vente29 Rue Gambetta · 193 m² | 193 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 27/12/2021 | 31 Rue Gambetta | Maison, Dépendance31 Rue Gambetta · 185 m² | 185 m² | 265 000 € | — |
| 23/12/2021 | 102 Rue Gambetta | Maison102 Rue Gambetta · 108 m² · 1 532 €/m² | 108 m² | 165 450 € | 1 532 € |
| 21/12/2021 | 86 Rue Gambetta | Dépendance86 Rue Gambetta | non mesurée | 11 000 € | — |
| 14/12/2021 | 27 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement27 Rue Gambetta · 60 m² | 60 m² | 140 000 € | — |
| 12/11/2021 | 82 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance82 Rue Gambetta · 54 m² | 54 m² | 105 000 € | — |
| 09/11/2021 | 118 Rue Gambetta | Dépendance, Maison118 Rue Gambetta · 90 m² · 1 919 €/m² | 90 m² | 172 700 € | 1 919 € |
| 29/09/2021 | 80 Rue Gambetta | Appartement80 Rue Gambetta · 35 m² · 1 850 €/m² | 35 m² | 64 740 € | 1 850 € |
| 21/09/2021 | 112 Rue Gambetta | Dépendance, Maison112 Rue Gambetta · 88 m² · 2 034 €/m² | 88 m² | 179 000 € | 2 034 € |
| 17/09/2021 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance17 Rue Gambetta · 41 m² | 41 m² | 54 400 € | — |
| 08/07/2021 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance17 Rue Gambetta · 30 m² | 30 m² | 59 000 € | — |
| 08/07/2021 | 64 Rue Gambetta | Maison, Dépendance64 Rue Gambetta · 94 m² · 2 234 €/m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 07/07/2021 | 86 Rue Gambetta | Dépendance86 Rue Gambetta | non mesurée | 10 700 € | — |
| 06/07/2021 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement17 Rue Gambetta · 71 m² | 71 m² | 143 100 € | — |
| 15/06/2021 | 123 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement123 Rue Gambetta · 55 m² · 1 327 €/m² | 55 m² | 73 000 € | 1 327 € |
| 11/06/2021 | 120 Rue Gambetta | Dépendance, Maison120 Rue Gambetta · 126 m² · 1 524 €/m² | 126 m² | 192 000 € | 1 524 € |
| 11/06/2021 | 151 Rue Gambetta | Maison151 Rue Gambetta · 95 m² · 2 421 €/m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 20/05/2021 | 86 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement86 Rue Gambetta · 77 m² | 77 m² | 125 000 € | — |
| 06/05/2021 | 76 Rue Gambetta | Maison76 Rue Gambetta · 59 m² · 3 186 €/m² | 59 m² | 188 000 € | 3 186 € |
| 30/04/2021 | 84 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance84 Rue Gambetta · 64 m² · 1 664 €/m² | 64 m² | 106 500 € | 1 664 € |
| 08/04/2021 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement17 Rue Gambetta · 41 m² | 41 m² | 84 000 € | — |
| 18/03/2021 | 17 Rue Gambetta | Appartement17 Rue Gambetta · 41 m² · 1 220 €/m² | 41 m² | 50 000 € | 1 220 € |
| 15/03/2021 | 99 Rue Gambetta | Maison99 Rue Gambetta · 85 m² · 2 412 €/m² | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 10/03/2021 | 142 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé142 Rue Gambetta · 91 m² · 3 132 €/m² | 91 m² | 285 000 € | 3 132 € |
| 09/03/2021 | 140 Rue Gambetta | Maison140 Rue Gambetta · 98 m² · 1 837 €/m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 09/03/2021 | 142 Rue Gambetta | Maison142 Rue Gambetta · 84 m² · 2 381 €/m² | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 09/03/2021 | 144 Rue Gambetta | Maison144 Rue Gambetta · 133 m² · 1 805 €/m² | 133 m² | 240 000 € | 1 805 € |
| 09/03/2021 | Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, DépendanceRue Gambetta · 202 m² · 644 €/m² | 202 m² | 130 000 € | 644 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR1zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de démolir0452852600003 | 88 Rue Gambetta | AO 198 | — | 366 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2023 | Déclaration préalable0452852200125 | 57 Rue Gambetta | AP 555, AP 557, AP 558 | 22 m² | 15 168 m² | autorisé | 3F CENTRE VAL DE LOIRE, SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 29/09/2021 | Permis de démolir04528521R0004 | 29-31 Rue Gambetta | AR 58, AR 38, AR 38 | — | 1 337 m² | autorisé | K AU CARRE |
| 26/05/2021 | Permis de construire04528521R0014 | 64qua Rue Gambetta | AO 39, AO 38 | 1 logement, 143 m² | 718 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de construire04528520R0012 | 140-1 Rue Gambetta | AN 43, AN 50, AN 30 | 36 logements, 2 153 m² | 3 148 m² | terminé | SOGEPROM CENTRE -VAL DE LOIRE |
| 17/10/2019 | Permis de construire04528519R0029 | 76 Rue Gambetta | AO 38 | 1 logement, 149 m² | 697 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2019 | Permis de construire04528519R0020 | 74bis Rue Gambetta | AO 8 | 1 logement, 148 m² | 730 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2019 | Permis d'aménager04528518R0002 | 76 Rue Gambetta | AO 8, AO 7 | — | 1 964 m² | autorisé | CIPANGOU |
| 29/04/2016 | Permis de démolir04528516R0001 | 68 Rue Gambetta | AO 9 | — | 39 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 08/04/2016 | Déclaration préalable04528516R0026 | Rue Gambetta | AP 55, AP 55 | 8 m² | 8 947 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 17/11/2014 | Permis de construire0452851400028 | 155b Rue Gambetta | AN 47, AN 47 | 1 logement, 107 m² | 254 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 148 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 123 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 55,7 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 49,1 m² | — | F | C |
| maison, 46 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 36,1 m² | — | E | B |
| appartement, 121 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 65,4 m² | — | D | D |
| maison, 62bis Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 55,6 m² | — | D | B |
| maison, 109 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 50,6 m² | — | E | E |
| appartement, 78 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 75,4 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 84 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 46,4 m² | 1980 | D | D |
| maison, 68H Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 89 m² | 2006 | C | C |
| maison, 128 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 169,9 m² | — | B | A |
| appartement, 57 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 57 m² | 1992 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI CELLETTOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LA RUELLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 29 | CLAN KINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | CLAN KINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI OIKO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | CLAN KINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 57 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 61 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 63 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 65 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 66 | 3 GD 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 67 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 69 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 70 | VALLOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 73 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 75 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 77 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 79 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 80 | SCI JPEY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 86 | SDC LES JARDINS GAMBETTA | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 86 | SCI DU COUDRAY | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 86 | SCI JPEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 102 | CAMILLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | ARCHRIS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 121 | DE VILLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 125 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 138 | I D AMENAGEMENT EURL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 157 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LA RUELLE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 192 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Rol Tanguytramway564 m
- Porte Dunoisetramway612 m
- Pont de l'Europetramway669 m
- Beaumontstramway818 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul DoumerpublicREP+
- Ecole maternelle Paul DoumerpublicREP+