Rue du Clos Neuf, Saint-Jean-de-la-Ruelle
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier539 habitants8,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 11 Rue du Clos Neuf | Appartement, Dépendance11 Rue du Clos Neuf · 67 m² · 938 €/m² | 67 m² | 62 821 € | 938 € |
| 16/10/2023 | 11 Rue du Clos Neuf | Appartement, Dépendance11 Rue du Clos Neuf · 67 m² · 750 €/m² | 67 m² | 50 257 € | 750 € |
| 18/02/2022 | 7 Rue du Clos Neuf | Maison, Dépendance7 Rue du Clos Neuf · 67 m² · 3 507 €/m² | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,9 m · 6,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | — | 1968 | C | C |
| appartement, Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 67 m² | 1950 | D | D |
| maison, 23 Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 77,6 m² | 1962 | G | F |
| appartement, 35 Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 68 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 57 m² | 1992 | D | D |
| immeuble, 35 Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | — | 1992 | C | C |
| appartement, 35 Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 80 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 35 Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 68 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 57 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 35 Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 80 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 35 Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 68 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue du Clos Neuf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 46 m² | 1992 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Saint Jean de la Ruelle | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 10 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 11 | Operateur National de Vente | Société anonyme | propriétaire | 13 locaux |
| 12 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 16 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 18 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 22 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 26 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 27 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 28 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 30 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 31 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 32 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 33 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 34 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 35 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 36 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 37 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 38 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 40 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants539247 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 777 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social90,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue
Maisons8,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rol Tanguytramway439 m
- Pont de l'Europetramway680 m
- Porte Dunoisetramway713 m
- Martin Luther Kingtramway790 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Paul DoumerpublicREP+270 m
- École maternelle Paul DoumerpublicREP+370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de la Ruellepublic410 m