Rue de Marmogne, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants91 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 1 % au-dessus du Loiret.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 083en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 261 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 281 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 227 €1 vente
- Estimation1 860 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Marmogne le 12/06/2025 : 110 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 26 Rue de Marmogne | Maison26 Rue de Marmogne · 110 m² · 1 227 €/m² | 110 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue de Marmogne | Maison, Dépendance14 Rue de Marmogne · 96 m² · 2 281 €/m² | 96 m² | 218 950 € | 2 281 € |
| 20/07/2022 | 6 Rue de Marmogne | Appartement, Dépendance6 Rue de Marmogne · 62 m² · 3 871 €/m² | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 05/11/2021 | 32 Rue de Marmogne | Maison, Dépendance32 Rue de Marmogne · 111 m² · 1 261 €/m² | 111 m² | 140 000 € | 1 261 € |
| 03/09/2021 | 6 Rue de Marmogne | Dépendance, Appartement6 Rue de Marmogne · 66 m² · 3 568 €/m² | 66 m² | 235 500 € | 3 568 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2021 | 6 Rue de Marmogne | Dépendance, Appartement6 Rue de Marmogne · 62 m² · 3 581 €/m² | 62 m² | 222 000 € | 3 581 € |
| 04/08/2021 | 6 Rue de Marmogne | Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue de Marmogne | — | 221 000 € | — |
| 15/07/2021 | 6 Rue de Marmogne | Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue de Marmogne | — | 234 300 € | — |
| 10/06/2021 | 6 Rue de Marmogne | Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue de Marmogne | — | 163 000 € | — |
| 15/03/2021 | 6 Rue de Marmogne | Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue de Marmogne | — | 161 370 € | — |
| 17/02/2021 | 6 Rue de Marmogne | Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue de Marmogne | — | 154 000 € | — |
| 03/02/2021 | 6 Rue de Marmogne | Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue de Marmogne | — | 93 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,8 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Zonage d'assainissement
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | Déclaration préalable0452852200171 | 38 Te Rue de Marmogne | AV 639 | — | 1 072 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2021 | Permis de construire04528521R0024 | 32 Rue de Marmogne | — | 5 logements, 220 m² | 1 188 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2019 | Permis de construire04528519R0012 | 32 Rue de Marmogne | — | 3 logements, 298 m² | 1 188 m² | annulé | HERMES IMMOBILIER |
| 03/06/2019 | Permis de démolir04528519R0002 | 32 Rue de Marmogne | — | — | 1 188 m² | autorisé | HERMES IMMOBILIER |
| 07/01/2019 | Permis de construire04528518R0038 | 6 Rue de Marmogne | AV 71, AV 65 | 25 logements, 1 209 m² | 1 340 m² | commencé | VERT HALAGE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue de Marmogne 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 93,9 m² | 1960 | E | D |
| maison, 28 Rue de Marmogne 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 108,5 m² | 1994 | D | D |
| maison, 26 Rue de Marmogne 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 107,6 m² | 1991 | C | C |
| maison, 28 Rue de Marmogne 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 108,2 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de Marmogne 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 73,5 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Marmogne 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 79,9 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue de Marmogne 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 111 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Family Dream | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SCI Leiriskova | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 D | SCI Leiriskova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI Leiriskova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 quinquies | SCI Leiriskova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19567 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Trois Fontainestramway306 m
- Georges Pompidoutramway504 m
- Martin Luther Kingtramway586 m
- Rol Tanguytramway952 m
Écoles, collèges et lycées2
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocquepublicinternat380 m
- Lycée polyvalent Maréchal Leclercpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m