Allée de la Cirerie, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue1 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier208 habitants65,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 32 % en dessous du Loiret.
1 470 €/m²
L'estimation 1 470Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 740en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 1 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 494 €1 vente
- 20221 340 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 470 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Allée de la Cirerie le 21/12/2022 : 87 m² pour 120 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Saint-Jean-de-la-Ruelle et au prix du Loiret.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 083en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 707 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 121 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée de la Cirerie le 25/09/2024 : 107 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 8 Allée de la Cirerie | Maison8 Allée de la Cirerie · 107 m² · 1 121 €/m² | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
| 21/12/2022 | 9 Allée de la Cirerie | Dépendance, Appartement9 Allée de la Cirerie · 87 m² · 1 379 €/m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 05/07/2022 | 9 Allée de la Cirerie | Dépendance, Appartement9 Allée de la Cirerie · 73 m² · 1 301 €/m² | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
| 09/10/2021 | 9 Allée de la Cirerie | Dépendance, Appartement9 Allée de la Cirerie · 87 m² · 1 494 €/m² | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 10/05/2021 | 15 Allée de la Cirerie | Maison15 Allée de la Cirerie · 90 m² · 1 656 €/m² | 90 m² | 149 000 € | 1 656 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2021 | 5 Allée de la Cirerie | Maison5 Allée de la Cirerie · 107 m² · 1 758 €/m² | 107 m² | 188 150 € | 1 758 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,9 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations11
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Allée de la Cirerie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 86,4 m² | — | D | B |
| maison, 12 Allée de la Cirerie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 86,1 m² | — | E | B |
| maison, 1 Allée de la Cirerie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 107 m² | — | D | D |
| maison, 12 Allée de la Cirerie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 86,1 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Allée de la Cirerie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87,7 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Allee de la Cirerie 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 73,2 m² | 1982 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | La Cirerie de Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants208105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 691 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451 %Des logements autour de la rue
Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Martin Luther Kingtramway194 m
- Trois Fontainestramway322 m
- Rol Tanguytramway522 m
- Pont de l'Europetramway968 m
Écoles, collèges et lycées4
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malrauxpublic80 m
- Collège André MalrauxpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École élémentaire François MitterrandpublicREP+260 m
- École maternelle François MitterrandpublicREP+280 m