Rue de la Guillaumière, Saint-Jean-de-la-Ruelle
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants95,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 13 % au-dessus du Loiret.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 083en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €1 vente
- 20222 148 €3 ventes
- 20232 040 €4 ventes
- Estimation2 080 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue de la Guillaumière le 09/11/2023 : 95 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 61 Rue de la Guillaumière | Maison61 Rue de la Guillaumière · 95 m² · 2 200 €/m² | 95 m² | 209 000 € | 2 200 € |
| 15/09/2023 | 45 Rue de la Guillaumière | Maison45 Rue de la Guillaumière · 95 m² · 1 879 €/m² | 95 m² | 178 500 € | 1 879 € |
| 09/08/2023 | 9 Rue de la Guillaumière | Maison9 Rue de la Guillaumière · 92 m² · 1 395 €/m² | 92 m² | 128 302 € | 1 395 € |
| 14/04/2023 | 31 Rue de la Guillaumière | Maison31 Rue de la Guillaumière · 95 m² · 2 247 €/m² | 95 m² | 213 500 € | 2 247 € |
| 22/11/2022 | 4 Rue de la Guillaumière | Maison, Dépendance4 Rue de la Guillaumière · 95 m² · 2 634 €/m² | 95 m² | 250 200 € | 2 634 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2022 | 14 Rue de la Guillaumière | Dépendance, Maison14 Rue de la Guillaumière · 95 m² · 2 000 €/m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 21/06/2022 | 42 Rue de la Guillaumière | Maison42 Rue de la Guillaumière · 150 m² · 2 148 €/m² | 150 m² | 322 190 € | 2 148 € |
| 06/04/2021 | 27 Rue de la Guillaumière | Maison27 Rue de la Guillaumière · 96 m² · 2 000 €/m² | 96 m² | 192 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,7 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations11
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 29,1 m² | 1976 | D | B |
| maison, 20 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 106,8 m² | 1974 | E | E |
| maison, 16 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 106,5 m² | 1973 | C | B |
| maison, 43 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 99,1 m² | 1972 | E | E |
| maison, 40 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 106 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 118,9 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 95,5 m² | — | D | D |
| maison, 61 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 101,7 m² | — | D | C |
| maison, 9 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 91,5 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 102,8 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 115,3 m² | 1948 | E | E |
| maison, 14 Rue de la Guillaumière 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 133,3 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Milbiane | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Prefecture de Département Loiret | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Saint Jean de la Ruelle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11645 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 605 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 8 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 400 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Martin Luther Kingtramway810 m
- Rol Tanguytramway815 m
- Trois Fontainestramway906 m
Écoles, collèges et lycées1
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de la Ruellepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m127
- PPG Distribution (SKD)commerce
- Colis Prive Francetransport
- Produits de Revetement du Batiment (P.R.B.)industrie
- Demeco Entreprisestransport
- Adam Exploitation (Demeco Martin Valette)transport
- Torrens Demenagementstransport