Rue de la Batardière, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAE1Zone d'activités économiques mixtesRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants97,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 732 mMartin Luther King · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 2 Rue de la Batardière | Maison2 Rue de la Batardière · 20 m² · 350 €/m² | 20 m² | 7 000 € | 350 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | 11 Rue de la Batardière | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de la Batardière · 3 000 m² · 133 €/m² | 3 000 m² | 400 000 € | 133 € |
| 30/11/2022 | 48 Rue de la Batardière | Vente en l'état futur d'achèvement48 Rue de la Batardière | — | 526 200 € | — |
| 23/09/2022 | 48 Rue de la Batardière | Vente en l'état futur d'achèvement48 Rue de la Batardière | — | 449 760 € | — |
| 02/09/2022 | 48 Rue de la Batardière | Vente en l'état futur d'achèvement48 Rue de la Batardière | — | 899 520 € | — |
| 28/07/2022 | 48 Rue de la Batardière | Vente en l'état futur d'achèvement48 Rue de la Batardière | — | 654 360 € | — |
| 10/02/2022 | 48 Rue de la Batardière | Vente48 Rue de la Batardière · 3 574 m² | 3 574 m² de terrain | 120 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UAE1Zone d'activités économiques mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations11
- Zonage d'assainissement
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2025 | Déclaration préalable0452852500117 | 5 Rue de la Batardiere | AW 410 | — | 5 447 m² | autorisé | NASSE ET MARCHAND DEMENAGEMENT |
| 18/06/2021 | Permis de construire04528521R0005 | 50 Rue de la Batardiere | AZ 36 | 2 170 m² | 3 574 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2021 | Permis de construire04528520R0038 | 4 Rue de la Batardiere | AY 34 | 73 m² | 180 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de construire04528518R0021 | 50 Rue de la Batardiere | AZ 37, AZ 36, AZ 47 | — | 7 158 m² | autorisé | ESCAPE TIME ORLEANS |
| 08/11/2017 | Permis de construire04528517R0054 | 2 Rue de la Batardiere | AY 35 | 1 logement, 101 m² | 270 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2017 | Permis de construire04528517R0012 | 50 Rue de la Batardiere | AZ 36 | 2 260 m² | 3 574 m² | annulé | SCI ESL 104 |
| 05/02/2016 | Permis de construire04528515R0043 | Rue de la Batardiere | AY 104 | 1 logement, 117 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2013 | Permis de construire0452851300010 | 3 Rue de la Batardiere | AX 8 | 7 m² | 10 659 m² | commencé | SCI LA BATARDIERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Meky | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI la Batardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Espaceloc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 7 | Espaceloc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Felipe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Du Buffle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 15 | SCI 23 Rue de la Mouchetiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Espace Leader | Société anonyme | propriétaire | 10 locaux |
| 17 | Soc Civile Immobili Investissem Particip | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | Espace Leader | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Michele | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI les Marchais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI les Marchais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI les Marchais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI les Marchais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Michele | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Espaceloc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Esl 104 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | De la Victoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 bis | SCI R V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 bis | Thovex Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI Esl 104 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 50 | SCI Cimorex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI Rocat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Opus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 50 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 | Centre d'Activite Bernard Palissy | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 50 | B M Investissements | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Espace Leader | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Espace Leader | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11747 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 720 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 7 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 390 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Martin Luther Kingtramway732 m
- Trois Fontainestramway741 m
- Rol Tanguytramway825 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège André MalrauxpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École élémentaire François MitterrandpublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- Savelysconstruction
- PPG Distribution (SKD)commerce
- Colis Prive Francetransport
- Produits de Revetement du Batiment (P.R.B.)industrie
- Dimotrans Global Transporttransport
- Transports H.DUCROStransport