Rue Claude Chappe, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | 34 Rue Claude Chappe | Maison34 Rue Claude Chappe · 131 m² · 2 152 €/m² | 131 m² | 281 900 € | 2 152 € |
| 15/12/2022 | 30 Rue Claude Chappe | Maison30 Rue Claude Chappe · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,3 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations11
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 70,5 m² | 1993 | D | B |
| maison, 2 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 70,4 m² | 1993 | D | B |
| maison, 8 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 98 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 76 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 138,1 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Claude Chappe 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9330 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m175
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Envergureenseignement
- Pharma Dom (Orkyn')services administratifs
- Sofinther (Sofinther)commerce
- Agc Alliance Centre (Cer FRANCE...)activités scientifiques et techniques
- Comeca Franceindustrie