Rue Charles de Coulomb, Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Prix dans la rue2 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 14 % au-dessus du Loiret.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Saint-Jean-de-la-Ruelle 2 083en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 079 €1 vente
- 20222 472 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 854 €1 vente
- Estimation2 100 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Charles de Coulomb le 05/12/2025 : 89 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Rue Charles de Coulomb | Maison11 Rue Charles de Coulomb · 89 m² · 1 854 €/m² | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 29/07/2022 | 7 Rue Charles de Coulomb | Maison7 Rue Charles de Coulomb · 89 m² · 2 472 €/m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 17/02/2021 | 9 Rue Charles de Coulomb | Maison9 Rue Charles de Coulomb · 89 m² · 2 079 €/m² | 89 m² | 185 000 € | 2 079 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 398 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | Permis de construire04528521R0032 | 2 Rue Charles de Coulomb | BC 65 | 181 m² | 1 200 m² | terminé | SCI BFJ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | — | 2014 | C | A |
| maison, 11 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 92 m² | 1991 | E | B |
| maison, 12 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 76 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 76 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 98 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 87 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 76 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 76 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 76 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue Charles de Coulomb 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | 90,5 m² | 1993 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | B F J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BFC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14558 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %28,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m154
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Envergureenseignement
- Pharma Dom (Orkyn')services administratifs
- Sofinther (Sofinther)commerce
- Agc Alliance Centre (Cer FRANCE...)activités scientifiques et techniques
- Comeca Franceindustrie