Allée des Serres, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UR3Zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier106 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 484en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 29 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 1 560 €/m²
Fourchette haute: 3 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 108 €2 ventes
2023aucune vente
20242 183 €1 vente
20252 339 €1 vente
Estimation2 370 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Allée des Serres le 12/09/2025 : 148 m² pour 346 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/09/2025	4 Allée des Serres	Maison4 Allée des Serres · 148 m² · 2 339 €/m²	148 m²	346 200 €	2 339 €
30/12/2024	10 Allée des Serres	Maison10 Allée des Serres · 142 m² · 2 183 €/m²	142 m²	310 000 €	2 183 €
17/06/2022	6 Allée des Serres	Maison6 Allée des Serres · 75 m² · 2 267 €/m²	75 m²	170 000 €	2 267 €
19/04/2022	28 Allée des Serres	Dépendance, Maison28 Allée des Serres · 181 m² · 1 948 €/m²	181 m²	352 550 €	1 948 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR3Zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 93 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Hauteur maximale à l'égout
Emprise minimale de pleine terre
Emprise maximale au sol
Hauteur maximale au faîtage

Informations10

Zonage d'assainissement
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Règlement local de publicité
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Zone à risque d'exposition au plomb
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Secteur de taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique2

PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Le Saussay

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
9 Rue de l'Ermitage, à 202 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
40 Rue Marchais, à 377 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
87g Rue Vieille Levée, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
84 Rue Saint-Michel, à 422 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
Rue Saint-Michel, n°41, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en juin 1856.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésMouvement de Terrain, 27/11/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1E · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Allée des Serres 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	126,6 m²	1988	D	B
maison, 4 Allée des Serres 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	130 m²	—	C	B
maison, 10 Allée des Serres 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	159 m²	1989	C	B
maison, 6 Allée des Serres 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	76,1 m²	1988	E	B
maison, 28 Allée des Serres 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	168 m²	1988	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10642 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 979 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,3 %25,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 520 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 510 m, une pharmacie à 520 m, une crèche à 1,0 km, une école à 980 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	680 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	740 m
Restaurant	4	380 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	510 m
Pharmacie	—	520 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	980 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	970 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	930 m
Gymnase	—	950 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.