Rue de Saint-Pryvé, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4Zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 35 % au-dessus du Loiret.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 484en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 282 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 349 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 470 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de Saint-Pryvé le 26/04/2023 : 74 m² pour 247 858 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 38 Rue de Saint-Pryvé | Dépendance, Appartement38 Rue de Saint-Pryvé · 239 m² | 239 m² | 360 000 € | — |
| 29/09/2023 | 39 Rue de Saint-Pryvé | Maison39 Rue de Saint-Pryvé · 192 m² | 192 m² | 200 000 € | — |
| 26/04/2023 | 45 Rue de Saint-Pryvé | Dépendance, Maison45 Rue de Saint-Pryvé · 74 m² · 3 349 €/m² | 74 m² | 247 858 € | 3 349 € |
| 06/09/2021 | 41 Rue de Saint-Pryvé | Maison41 Rue de Saint-Pryvé · 71 m² | 71 m² | 138 070 € | — |
| 16/06/2021 | 4 Rue de Saint-Pryvé | Dépendance, Maison4 Rue de Saint-Pryvé · 70 m² · 2 693 €/m² | 70 m² | 188 500 € | 2 693 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 9 Rue de Saint-Pryvé | Vente9 Rue de Saint-Pryvé · 474 m² | 474 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 17/01/2024 | 9 Rue de Saint-Pryvé | Vente9 Rue de Saint-Pryvé · 385 m² | 385 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 22/12/2022 | 39 Rue de Saint-Pryvé | Vente39 Rue de Saint-Pryvé · 4 132 m² | 4 132 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/06/2022 | Rue de Saint-Pryvé | VenteRue de Saint-Pryvé · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/03/2021 | 30 Rue de Saint-Pryvé | Maison30 Rue de Saint-Pryvé · 149 m² · 2 282 €/m² | 149 m² | 340 000 € | 2 282 € |
| 05/02/2021 | 6 Rue de Saint-Pryvé | Maison6 Rue de Saint-Pryvé · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4Zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2015La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
Informations10
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
- Le Saussay
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de construire0452982600002 | 13 Bis Rue de saint Pryve | AC 493, AC 12 | 1 logement, 121 m² | 3 920 m² | autorisé | STEPHYASS |
| 27/05/2026 | Permis de construire0452982600002 | 13 Bis Rue de saint Pryve | AC 493, AC 12 | 121 m² | 3 920 m² | autorisé | STEPHYASS |
| 17/09/2025 | Permis d'aménager0452982500001 | 13 Rue de saint-Pryve | AC 12 | — | 2 338 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2025 | Permis de démolir0452982500005 | 13 Rue de saint-Pryve | AC 12 | — | 2 338 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2023 | Permis de construire0452982300021 | 9 Rue de saint Pryve | AC 8 | 1 logement, 120 m² | 1 212 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2023 | Permis d'aménager0452982300001 | 9 Rue de saint-Pryve | AC 8 | — | 1 212 m² | autorisé | GROUPE IMM' HORIZON |
| 08/12/2021 | Permis de construire04529821P0023 | 4 Rue de saint Pryve | AE 92 | 1 logement, 147 m² | 840 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2021 | Permis de démolir04529820D0005 | 4 Rue de saint Pryve | AE 92 | — | 840 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de démolir04529819D0002 | 41 Rue de saint Pryve | AD 236 | — | 342 m² | annulé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de construire04529819P0006 | 17bis Rue de saint Pryve | AC 15 | 1 logement, 125 m² | 568 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de construire04529819P0014 | 17 Te Rue de saint Pryve | AC 15, AC 455 | 1 logement, 162 m² | 705 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis d'aménager04529818L0001 | 17 Rue de saint Pryve | AC 15, AC 455 | — | 2 250 m² | terminé | SARL BISTROT DES MOINES |
| 17/10/2017 | Permis de construire04529817P0042 | 27 Rue de saint Pryve | AD 37 | 1 logement, 208 m² | 1 041 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de construire04529817P0015 | 17 Rue de saint Pryve | AC 325 | 1 logement, 140 m² | 776 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire04529815P0010 | 16 B Rue de saint Pryve | AE 106, AE 373 | 1 logement, 205 m² | 3 417 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 70 Rue des Quatre Tourelles, à 17 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 45 Rue des Quatre Tourelles, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Rue Saint-Michel, n°41, à 217 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en juin 1856.
- 84 Rue Saint-Michel, à 279 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- 112 Route de Saint-Mesmin, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 27/11/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 140 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 38bis Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 65,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 43 Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | — | 1900 | F | D |
| maison, 8bis Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 110,3 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 38bis Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 38,4 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 59,9 m² | — | E | C |
| appartement, 41 Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 18,4 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 38bis Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 38,9 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 18,4 m² | — | F | C |
| appartement, 38bis Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 23,9 m² | — | C | B |
| maison, 40 Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 94,7 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue de Saint-Pryvé 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 92,8 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | Cop Imm Ae 105 16BIS Rue de ST Pryve | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Des Moines | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Vectus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Saint Pryve Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Maraflor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Restauvalhébergement et restauration
- Apirjso la Couronnerie (Apirjso)santé et action sociale
- Ateliers Lodjindustrie
- SARL Axiome Courtage (Axiome Courtage)finance et assurance